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Vielseitig nutzbarer Verbrauchermarkt in Calbe +++ privater Ratenkauf ohne Bank möglich 

ID: JN253203/512601
Kontaktinformasjon:
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 40
Mobil: +49 175 415 34 82
Fax: +49 4541 80 20 42
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Forretningslokaler Til salgs
160.000,00 EUR
DE-39240 Calbe, Salzlandkreis
Sachsen, Tyskland

tilgjengelig etter avtale
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leverandør/Eiendomsmegler: Info >>>
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
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Herr,Joachim Nöske,IMMOFUX Ratzeburg,Bahnhofsallee,33,DE,23909,Ratzeburg,Tyskland,+49 (0)4541- 80 20 40,+49 (0)4541-80 20 42,+49 (0)175- 415 348 2,Administrator
detalj
eiendom: 4.007 kvm   
pris:
160.000,00 EUR
Provisjon fra kjøper / leietaker: keine Käuferprovision
Oppvarming:gass   
byggeår: 1992   
velflate855  kvm salgsområde705  kvm 
oppbevar150  kvm 
kjeller yes,kjeller
parkering 83 
alternativer
Innebygd kjøkkenyes,Innebygd kjøkken
kort beskrivelse
Die Liegenschaft befindet sich innerhalb eines Wohn- und Gewerbegebietes rund 700 Meter vom Zentrum der Stadt Calbe entfernt. Der im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtete Verbauchermarkt umfasst eine Laden- und Verkaufsfläche von ca. 705 qm sowie eine zusätzliche Lagerfläche mit Sozialräumen von ca. 150 qm. Die Anlieferung und Abholung von Waren und Materialien kann über die überdachte Rampe erfolgen. Im rückwärtigen Teil des Gebäudes sind ein Personalraum mit Küchenzeile sowie nach Damen und Herren getrennte Sanitäranlagen. Für Kunden und Mitarbeiter stehen etwa 83 PKW-Stellplätze auf dem gepflasterten Parkplatz zur Verfügung. Die Gesamtfläche des vollerschlossenen Grundstückes beträgt ca. 4.007 qm. 

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stilling
Avstand
aktiv / normal  km  eneste eier HP  km  
MISCHGEBIET
Die Stadt Calbe (Saale) hat rund 9.000 Einwohner und liegt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt direkt an der Landesstraße L65. Die Bundesstraße B6 von Magdeburg nach Halle ist etwa 6 Kilometer entfernt. Über den 7 Kilometer entfernten Autobahnanschluß an die A14 ist die Stadt verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 35 Kilometern erreichbar. Die Stadt Calbe verfügt über 4 Industrie- und Gewerbegebiete und zeichnet sich durch eine aktive Wirtschaftsförderung aus.

Der zum Verkauf stehende Verbrauchermarkt liegt rund 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Im Umfeld befinden sich überwiegend Wohnbebauung sowie einige Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe.
fittings
Verbrauchermarkt (leerstehend), Baujahr 1992, ca. 705 qm Verkaufsfläche + ca. 150 qm Lagerfläche mit Personalräumen, Personalraum mit Küchenzeile, Herren- und Damen-WC, Rampe für Warenanlieferung, Eingangsbereich mit 2 grossen Schaufenstern, alle Fenster mit Isolierverglasung, Betonfußboden, separate Räume für Hauselektrik und Heizungsanlage, Tank für Flüssiggas (Erdgas liegt an der Straße an), Zentralheizung, Beheizung des Verkaufsraumes über Deckenluftheizgeräte, Personalraum mit Wandheizkörper, Seitenfenster und hintere Fenster sind vergittert, ca. 83 KFZ-Stellplätze, überwiegend gepflastertes Grundstück ca. 4.007 qm 
Energy Performance Certificate
strømforbruk: 57.3 kWh/(m²*a)
Inne: 1992 (Energy Performance Certificate)
energi pass: etterspørsel
Energibehovet: 218.3 kWh/(m²*a) 
epass-label reedb.com
annet
Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Die Immobilie kann auf Wunsch mit Hilfe eines privaten Ratenkaufes (ohne Bank) oder gegen Zahlung einer Zeitrente erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! 
tilstand
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Status Erschlie 
Ansvarsfraskrivelse
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 
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