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Black Forest hotel with swimming pool, garden / EfG 11555-K 

ID: 11555-K/512977
Contact information:
Schweiz und International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Energieausweis Schwarzwald Hotel efg 11555-KEnergieausweis Schwarzwald Hotel efg 11555-K
Energieausweis Schwarzwald Hotel efg 11555 K,Hotel Todtmoos Real estate QR CODE Schwarzwald Hotel idyllische Lage ...,Hotel Todtmoos Real estate
Hotel for sale
575,000.00 EUR
DE-79682 Todtmoos, Südschwarzwald
Baden-Württemberg, Germany

Available according to agreement
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EfG Existenzmakler
Mrs Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
Baarerstrasse 137
CH 6300 Zug
contact  ( Imprint ) email
telephon ++41/41/5004252
Fax: ++41/41/5004251
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Mrs,Thieme,Hotelmakler - Gewerbemakler,Baarerstrasse,137,CH,6300,Zug,Switzerland,++41/41/5004252,++41/41/5004251,Administrator
Detail
Living space: 140.0 sq.m Property: 7,800 sq.m  
Price:
575,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 3 % / www.hotelimmo3000.com
running costs: Direktauftrag vom Eigentümer   
Construction year: 1965   
Usable area1,400  sq.m 
Short description
Real Estate Germany, Baden Württemberg, Black Forest Property Hotel with swimming pool and garden for sale
Guest rooms: shower-WC, TV, some with terrace
Seats: 65 Restaurant, next room 45, Terrace 40
Private apartment: approx 140 sqm, 5 rooms
Indoor pool, sauna, tepidarium, solarium, fitness, massage 

holiday homes and cottages
PositionRegion: Südschwarzwald
Naturpark Südschwarzwald - Region Todtmoos, Landkreis Lörrach, ca. 30 min. bis zur Schweizer Grenze.
Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, möchten die Verkäufer aus Diskretion vor dem Personal und den Gästen keine Fotos oder genaue Anschrift im Internet. Das sollte auch im Interesse des Käufers sein, denn nur so ist gewährleistet, das nach Kauf das Personal und die Gästeklientel erhalten bleibt. 
Fittings
Gästezimmer: Dusche-WC, TV, teilweise Terrasse
Sitzplätze: Restaurant 65, Nebenzimmer 45, Terrasse 40
Privatwohnung: ca 140 qm, 5 Zimmer
Hallenbad, Sauna, Tepidarium, Solarium, Fitnessgeräte und Massage
Brandschutz erneuert Anfang 2016, neue Feuermelder installiert
- Energieausweis für Nichtwohngebäude: Endenergiebedarf Wärme 381 kWh/(m²·a), Endenergiebedarf Strom 15 kWh/(m²·a), Primärenergiebedarf: 431 kWh/(m²·a), Ausweis ist gültig bis 06.07.2025; Baujahr laut Pass 1965 und Wärmeerzeuger 2012, wesentlicher Energieträger: Heizöl, Nutzfläche 1327 m²

- Energieausweis für Wohngebäude: Endenergiebedarf 322 kWh/(m²·a), Primärenergiebedarf: 335 kWh/(m²·a), Ausweis ist gültig bis 06.07.2025; Baujahr laut Pass 1965 und Wärmeerzeuger 2012, wesentlicher Energieträger: Heizöl, Wohnfläche 83 m² 
Use
Gastroflaeche: 1327.00 
energy Performance Certificate
Power consumption: 15 kWh/(m²*a)
Heating: 381 kWh/(m²*a)
Built: 1965 (energy Performance Certificate)
Energy pass: Demand
Valid until: 2025-07-06 
epass-label reedb.com
Other
Widerrufsrecht für private Verbraucher - Käufer aus der EU

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.
Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51
2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Provision nur fällig bei Abschluss vom Rechtsgeschäft (z.B. Kauf, Pacht) ! In einigen Ländern ist der Kauf jedoch provisionsfrei.
Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.
Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.
Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.
Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.
Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisionsfrei.
Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Haftungsausschluss: Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
Disclaimer
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