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Schaalsee +++ Einfamilienhaus Neubau mit hochwertiger Qualitätsausstattung 

ID: JNSH214439/512978
Contact information:
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 40
Mobil: +49 175 415 34 82
Fax: +49 4541 80 20 42
BebauungsvorschlagBebauungsvorschlag
Bebauungsvorschlag,Houses single family Seedorf Real estate Baugrundstück,Houses single family Seedorf Real estate Vorschlag,Houses single family Seedorf Real estate Vorschlag,Houses single family Seedorf Real estate QR CODE Schaalsee +++ Einfamilienhaus Neubau ...,Houses single family Seedorf Real estate
Houses / single family for sale
200,965.00 EUR
DE-23883 Seedorf
Schleswig-Holstein, Germany

Available according to agreement
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Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
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Herr,Joachim Nöske,IMMOFUX Ratzeburg,Bahnhofsallee,33,DE,23909,Ratzeburg,Germany,+49 (0)4541- 80 20 40,+49 (0)4541-80 20 42,+49 (0)175- 415 348 2,Administrator
Detail
Room: Bedroom:  
Living space: 101.0 sq.m Property: 661 sq.m  
Price:
200,965.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: keine Käuferprovision
Heating:gas   
Construction year: 2017   
Bathroom / Toilet
Toilets
Garden yes,Garden
Cellar yes,Cellar
Short description
Massives Einfamilienhaus in traditioneller Bauweise Stein auf Stein mit einer Wohnfläche von ca. 101 qm verteilt auf 4 Zimmer. Gäste-WC, Badezimmer mit Vollbad und Dusche, KfW-Effizienzhaus 70 mit Solaranlage, freie Grundrisswahl und hochwertige Qualitätsausstattung gehören zum Bauumfang. Unser Hausbaupartner baut seit vielen Jahen mit den gleichen Handwerkern. Zahlreiche weitere Hausbauvorschläge vom Winkelbungalow über diverse Einfamilienhäuser und Kapitänshäuser bis zur Stadtvilla stehen zur Verfügung. Die Häuser erfüllen die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) mit hervorragenden Werten. Auf Wunsch barrierefreie Bauweise möglich. Ausführliche Informationen und die Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage! 

saturn.de
Position
WOHNGEBIET
Die Gemeinde Seedorf hat etwa 570 Einwohner und liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein im Amt Lauenburgische Seen. Seedorf erstreckt sich vom Seedorfer Küchensee entlang am Priestersee mit dem Ortsteil Zuckerhut bis nach Groß Zecher am Schaalsee. Das Biosphärenreservat Schaalsee wird von Wassersportlern, Naturliebhabern und Feriengästen sehr geschätzt. Seedorf ist über die etwa 12 km entfernte Autobahn A 24 gut zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind im benachbarten Ort Sterley. Weiterführende Schulen sind in Ratzeburg und Mölln und mit dem Schulbus erreichbar. Das zum Verkauf stehende Baugrundstück liegt etwa 5 min. Fußweg vom See entfernt.
Fittings
Grundstück ca. 661 qm, Einfamilienhaus ca. 101 qm Wohnfläche in massiver Bauweise mit Verklinkerung, KfW-Effizienzhaus 70 mit verstärkter Dämmung von Außenfassade und Dach, Untersohlendämmung, Solarkollektoren für die Brauchwassererwärmung inkl. einem 300l. Solarspeicher, Niedertemperaturkessel von Vaillant, Handtuchheizkörper mit Wärmerücklaufschleife, Fenster mit 3-fach Verglasung und 6 Kammer Profil und 86 mm Rahmen, Blower-Door-Test und vieles mehr 
energy Performance Certificate
Energy efficiency class: B
Built: 2017 (energy Performance Certificate)
Primary energy: gas
Energy pass: Demand
Energy demand: 70 kWh/(m²*a)
With hot water: Ja 
epass-label reedb.com
Other
Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück sowie das Einfamilienhaus laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Wünsche und Grundrissänderungen sind möglich. Baunebenkosten wie z.B. Außenanlagen, Hausanschlüsse, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden, Grunderwerbsteuer, Einbauküche, Maler- und Teppicharbeiten sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Fordern Sie Ihr persönliches Angebot an! 
Condition
Zustand: ERSTBEZUG 
Disclaimer
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 
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HypoVereinsbank
Real estate reedb 0225 V 8.23.d / time:0.0272 / size: 61928 / 50.16.117.44.mobil