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Schaalsee +++ Einfamilienhaus Neubau mit hochwertiger Qualitätsausstattung 

ID: JNSH214439/512978
Kontaktinformasjon:
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 40
Mobil: +49 175 415 34 82
Fax: +49 4541 80 20 42
BebauungsvorschlagBebauungsvorschlag
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Hus / enkelt familie Til salgs
200.965,00 EUR
DE-23883 Seedorf
Schleswig-Holstein, Tyskland

tilgjengelig etter avtale
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Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
DE 23909 Ratzeburg
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Herr,Joachim Nöske,IMMOFUX Ratzeburg,Bahnhofsallee,33,DE,23909,Ratzeburg,Tyskland,+49 (0)4541- 80 20 40,+49 (0)4541-80 20 42,+49 (0)175- 415 348 2,Administrator
detalj
Room: soverom:  
boareal: 101,0 kvm eiendom: 661 kvm  
pris:
200.965,00 EUR
Provisjon fra kjøper / leietaker: keine Käuferprovision
Oppvarming:gass   
byggeår: 2017   
Bad / toalett
toaletter
hage yes,hage
kjeller yes,kjeller
kort beskrivelse
Massives Einfamilienhaus in traditioneller Bauweise Stein auf Stein mit einer Wohnfläche von ca. 101 qm verteilt auf 4 Zimmer. Gäste-WC, Badezimmer mit Vollbad und Dusche, KfW-Effizienzhaus 70 mit Solaranlage, freie Grundrisswahl und hochwertige Qualitätsausstattung gehören zum Bauumfang. Unser Hausbaupartner baut seit vielen Jahen mit den gleichen Handwerkern. Zahlreiche weitere Hausbauvorschläge vom Winkelbungalow über diverse Einfamilienhäuser und Kapitänshäuser bis zur Stadtvilla stehen zur Verfügung. Die Häuser erfüllen die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) mit hervorragenden Werten. Auf Wunsch barrierefreie Bauweise möglich. Ausführliche Informationen und die Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage! 

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WOHNGEBIET
Die Gemeinde Seedorf hat etwa 570 Einwohner und liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein im Amt Lauenburgische Seen. Seedorf erstreckt sich vom Seedorfer Küchensee entlang am Priestersee mit dem Ortsteil Zuckerhut bis nach Groß Zecher am Schaalsee. Das Biosphärenreservat Schaalsee wird von Wassersportlern, Naturliebhabern und Feriengästen sehr geschätzt. Seedorf ist über die etwa 12 km entfernte Autobahn A 24 gut zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind im benachbarten Ort Sterley. Weiterführende Schulen sind in Ratzeburg und Mölln und mit dem Schulbus erreichbar. Das zum Verkauf stehende Baugrundstück liegt etwa 5 min. Fußweg vom See entfernt.
fittings
Grundstück ca. 661 qm, Einfamilienhaus ca. 101 qm Wohnfläche in massiver Bauweise mit Verklinkerung, KfW-Effizienzhaus 70 mit verstärkter Dämmung von Außenfassade und Dach, Untersohlendämmung, Solarkollektoren für die Brauchwassererwärmung inkl. einem 300l. Solarspeicher, Niedertemperaturkessel von Vaillant, Handtuchheizkörper mit Wärmerücklaufschleife, Fenster mit 3-fach Verglasung und 6 Kammer Profil und 86 mm Rahmen, Blower-Door-Test und vieles mehr 
Energy Performance Certificate
Energiklasse: B
Inne: 2017 (Energy Performance Certificate)
Primær energi: gass
energi pass: etterspørsel
Energibehovet: 70 kWh/(m²*a)
Med varmtvann: Ja 
epass-label reedb.com
annet
Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück sowie das Einfamilienhaus laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Wünsche und Grundrissänderungen sind möglich. Baunebenkosten wie z.B. Außenanlagen, Hausanschlüsse, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden, Grunderwerbsteuer, Einbauküche, Maler- und Teppicharbeiten sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Fordern Sie Ihr persönliches Angebot an! 
tilstand
Zustand: ERSTBEZUG 
Ansvarsfraskrivelse
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 
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