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Schaalsee +++ Einfamilienhaus Neubau mit hochwertiger Qualitätsausstattung 

ID: JNSH214439/512978
Information de contacte :
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 40
Mobil: +49 175 415 34 82
Fax: +49 4541 80 20 42
BebauungsvorschlagBebauungsvorschlag
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Maison individuelle, unifamiliales Achat
200.965,00 EUR
DE-23883 Seedorf
Schleswig-Holstein, Allemagne

Disponible à partir comme convenu
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Détails
Pièce: Chambre à coucher:  
Surface habitable: 101,0 m² Terrain: 661 m²  
Prix:
200.965,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: keine Käuferprovision
Chauffage:gaz   
Année de construction: 2017   
Salles de bain / WC
Toilettes
Jardin yes,Jardin
Cave yes,Cave
Description courte
Massives Einfamilienhaus in traditioneller Bauweise Stein auf Stein mit einer Wohnfläche von ca. 101 qm verteilt auf 4 Zimmer. Gäste-WC, Badezimmer mit Vollbad und Dusche, KfW-Effizienzhaus 70 mit Solaranlage, freie Grundrisswahl und hochwertige Qualitätsausstattung gehören zum Bauumfang. Unser Hausbaupartner baut seit vielen Jahen mit den gleichen Handwerkern. Zahlreiche weitere Hausbauvorschläge vom Winkelbungalow über diverse Einfamilienhäuser und Kapitänshäuser bis zur Stadtvilla stehen zur Verfügung. Die Häuser erfüllen die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) mit hervorragenden Werten. Auf Wunsch barrierefreie Bauweise möglich. Ausführliche Informationen und die Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage! 

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Exposition
WOHNGEBIET
Die Gemeinde Seedorf hat etwa 570 Einwohner und liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein im Amt Lauenburgische Seen. Seedorf erstreckt sich vom Seedorfer Küchensee entlang am Priestersee mit dem Ortsteil Zuckerhut bis nach Groß Zecher am Schaalsee. Das Biosphärenreservat Schaalsee wird von Wassersportlern, Naturliebhabern und Feriengästen sehr geschätzt. Seedorf ist über die etwa 12 km entfernte Autobahn A 24 gut zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind im benachbarten Ort Sterley. Weiterführende Schulen sind in Ratzeburg und Mölln und mit dem Schulbus erreichbar. Das zum Verkauf stehende Baugrundstück liegt etwa 5 min. Fußweg vom See entfernt.
Installation
Grundstück ca. 661 qm, Einfamilienhaus ca. 101 qm Wohnfläche in massiver Bauweise mit Verklinkerung, KfW-Effizienzhaus 70 mit verstärkter Dämmung von Außenfassade und Dach, Untersohlendämmung, Solarkollektoren für die Brauchwassererwärmung inkl. einem 300l. Solarspeicher, Niedertemperaturkessel von Vaillant, Handtuchheizkörper mit Wärmerücklaufschleife, Fenster mit 3-fach Verglasung und 6 Kammer Profil und 86 mm Rahmen, Blower-Door-Test und vieles mehr 
certificat de performance énergétique
Classe d'efficacité énergétique: B
construit: 2017 (certificat de performance énergétique)
Énergie primaire: gaz
Classe énergétique: demande
La demande d'énergie: 70 kWh/(m²*a)
Avec de l'eau chaude: Ja 
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Autre
Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück sowie das Einfamilienhaus laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Wünsche und Grundrissänderungen sind möglich. Baunebenkosten wie z.B. Außenanlagen, Hausanschlüsse, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden, Grunderwerbsteuer, Einbauküche, Maler- und Teppicharbeiten sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Fordern Sie Ihr persönliches Angebot an! 
État
Zustand: ERSTBEZUG 
Limitation de la responsabilité
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 
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