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Direkt am Skilift! - Zweitwohnsitzwidmung! 

ID: 5390/514636
Contact information:
Frau Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170 70
ETW HochkrimmlETW Hochkrimml
ETW Hochkrimml,Apartments Krimml Real estate Wohnbereich mit Küche,Apartments Krimml Real estate Badezimmer,Apartments Krimml Real estate Schlafzimmer,Apartments Krimml Real estate Küche_Wohnbereich,Apartments Krimml Real estate MySAGE,Apartments Krimml Real estate QR CODE Direkt am Skilift! ...,Apartments Krimml Real estate
Apartments for sale
235,500.00 EUR
AT-5743 Krimml
Bundesland Salzburg, Austria

Available ab September 2016
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Supplier/Real Estate Agent:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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telephon +43 (6542) 70 170
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 All offers of the estate supplier
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Detail
Room: Bedroom:  
Living space: 44.2 sq.m   
Price:
235,500.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 3% plus VAT/TAX
Construction year: 2015   
Bathroom / Toilet
Balcony 4  sq.m 
Underground car park yes,Underground car park
Short description
** Zweitwohnsitzwidmung ** Rendite ** Absolute Ruhelage ** Schneesicherheit **

In absoluter Ruhelage von Hochkrimml befindet sich dieser hochwertig errichtete Neubau mit nur 9 Wohneinheiten.
Auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Skilift und der Skipiste können diese problemlos zu Fuß erreicht werden. Da die Wohnung in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet liegt, darf sie auch der touristischen Vermietung zugeführt werden.

Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einem Schlafzimmer.

Geheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung.

Zusätzlich bietet Ihnen die Ferienwohnung einen Skiraum, Wasch- und Trockenraum und ein zugewiesenes Kellerabteil.

Die Bodenbeläge im Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie im Schlafzimmer können laut Bemusterung noch ausgesucht werden. 

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Position
Absolute Ruhelage im schneesicheren und wunderschönen Hochkrimml. Hochkrimml liegt auf ca. 1600m Seehöhe und ist das perfekte Gebiet für Schifahrer, Tourengehen und Wanderer. Hochkrimml ist ein Ortsteil der Gemeinde Krimml (884 Einwohner, Seehöhe 1067 m) und liegt im Oberpinzgau unterhalb des Gerlospasses. Im Winter bietet Krimml ein abwechslungsreiches Angebot mit grenzenlosem Skivergnügen inmitten der großartigen Bergwelt der österreichischen Alpen. Genießen sie Ihren Winterurlaub am besten bei einer romantischen Schneeschuhwanderung, beim Eisstockschießen oder beim Rodeln auf einer der zahlreichen Rodelbahnen. Im Sommer laden die Krimmler Wasserfälle, die höchsten Europas, zu einer Wanderung ein. Ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz vervollständigt das vielseitige Freizeitangebot. Infrastruktur: Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (150 km), Innsbruck (85 km), München (210 km) Mehr über die Region: www.krimml.at www.wasserfaelle-krimml.at www.zillertalarena-gerlosplatte-webcams.com
Division
Tiefgarage Kaufpreis: 16000 
Fittings
Eigentumswohnung mit ca. 44,24 m² Wohnfläche, Wohn/Koch/Essbereich, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Balkon;

Fußbodenheizung (Fernwärme)

Tiefgaragenplatz muss gegen € 16.000,-- zugekauft werden. 
energy Performance Certificate
Heating: 34 kWh/(m²*a)
Primary energy: Long distance heating
fGEE: 0.61  
epass-label reedb.com
Condition
Zustand: ERSTBEZUG
Alter: NEUBAU 
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Real estate reedb 0920 V 8.25.d / time:0.0615 / size: 66840 / 54.198.54.142.mobil