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Arbeiten und Wohnen! 

ID: 0000027835#ZS-31/515129
Contact information:
Dirk Steuer, Immobilienkaufmann (IHK)
Tübinger Straße
70178 Stuttgart
Tel.: +49 (0) 711 / 615 90 90
Fax: +49 (0) 711 / 615 90 98
Office Practice Stuttgart Real estate QR CODE Arbeiten und Wohnen!,Office Practice Stuttgart Real estate
Office/ Practice for sale
485,000.00 EUR
DE-70180 Stuttgart, Stuttgart-Mitte
Baden-Württemberg, Germany

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Supplier/Commercial, other:
Immoparadies
Obere Höfe Str. 7
DE 79312 Emmendingen
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Detail
Price:
485,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. 19 % Mwst.) des
running costs: 540.00 EUR
excl. heating costs 
  
Construction year: 1953   
Short description
Arbeiten & Wohnen mit Loft-Charakter auf ca. 160 m² erleben Sie hier bei diesen erst kürzlich vollständig renovierten vier Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit separatem und barrierefreiem Zugang.
Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Highlights:

- begehrte Innenstadtlage von S-Süd
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug
- separater, barrierefreier Zugang
- großzügige und lichturchflutete Räumlichkeiten, Deckenhöhe ca. 3,10 m
- Gas-Etagenheizung, in einem Raum Fußbodenheizung
- hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, Badschrank
- hochwertiges Tageslichtduschbad mit WC, Urinal, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Unterschrank
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- zwei Kellerräume, Waschküche und Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung
- Hausmeisterservice, Hausreinigung
- zwei Kfz-Außenstellplätze zur Anmietung

Das Hausgeld beträgt ca. € 540,- pro Monat zzgl. der Gas- und Stromkosten.

Die Immobilie steht bereits leer und kann sofort bezogen werden.

Der Fußbodenbelag kann außer in den bereits gefliesten Sanitäreinrichtungen vom Käufer auf seine Kosten selbst gewählt werden und durch das Einziehen von Trennwänden können zusätzliche Räume geschaffen werden.

Weitere Informationen sowie den Grundriss erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage.

Um eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage zu ermöglichen bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Postanschrift, Ihre E-Mailadresse sowie Ihre Telefonnummer anzugeben. 

PositionSehr gute Innenstadtlage mit kurzen Wegen zum Marienplatz im beliebten Lehenviertel des Stuttgarter Südens. 
energy Performance Certificate
Energy pass: Consumption
Valid until: 11-2018
Consumption value: 129.3 kWh/(m²*a)
With hot water: Ja 
epass-label reedb.com
Other
Sämtliche Informationen zu dieser Immobilie, insbesondere die Maß- und Flächenangaben, wurden uns vom Eigentümer übermittelt und sind vom Käufer auf deren Richtigkeit zu überprüfen. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird von uns nicht übernommen. 
Condition
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT 
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HypoVereinsbank
Real estate reedb 0220 V 8.23.d / time:0.0233 / size: 57816 / 54.205.19.31.mobil