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Heller Büro- oder Ausstellungsraum für Start-Up in Kempener Gewerbegebiet. Alarm gesichert. 

ID: VMGA3839/515143
Bodentiefe große FensterBodentiefe große Fenster
Bodentiefe große Fenster Eingangsbereich Ausblick Seite mit Dekor Regalwand Grundriss
Office/ Practice for rent
per month 350.00 EUR
net price, running costs included
DE-47906 Kempen
North Rhine-Westphalia, Germany

Available according to agreement
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Herr Werner Appl
Appl Immobilien e.K.
Lerchenstr. 29
DE 47839 Krefeld
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telephon 02151-3269966
Fax: 02151-3269969
Mobil: 0171-5439917
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Herr,Werner Appl,Appl Immobilien e.K.,Lerchenstr.,29,DE,47839,Krefeld,Germany,02151-3269966,02151-3269969,0171-5439917,Administrator
Detail
Room:   
rent:
per month 350.00 EUR
net price, running costs included
Security: 1,050.00 EUR   
Commission from the buyer/tenant: 2.38 Monatsmieten plus VAT/TAX
running costs: 80.00 EUR
excl. heating costs 
  
Heating:gas   
Construction year: 1993   
Office space26  sq.m 
Usable area26  sq.m 
Parking 
Short description
Das zu vermietende Büro das auch evtl. als. Ausstellungsraum genutzt werden kann befindet sich in einer 1992-1993 errichteten gepflegten Immobilie. Der Raum hat zwei große Thermopane-Fenster zur Straße hin.
Zum Büro gehören 2 Stellplätze.
Im Eingangsbereich der Immobilie liegt das zu vermietende Büro welches mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Die Fussbodenheizung wird mit Gas betrieben.
Die Sanitärräume werden gemeinsam mit den beiden weiteren Mietern genutzt.
Die Reinigung der Sanitärraume wird durch die Verwaltung erledigt.

Der Oberbodenbelag wurde mit einem strapazierfähigen, mit Intarsien gestalteten PicoFloor-FarbQuarz-Bodenbelag
in ca. 8 mm Schichtstärke belegt. Dieser sieht nicht nur gut aus sondern ist pflegeleicht.

Es könnten auch entsprechende Büromöbel gestellt werden.

Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage gesichert. 

holiday homes and cottages
Position
Das gepflegte Gewerbeobjekt liegt in verkehrsgünstiger Lage im Kempener Gewerbegebiet mit Anbindung an die Umgehungsstr. und die B 509.
Überregionale Verkehrsanbindung:
Anschluß A40 / früher A2 (E 34) Duisburg - Venlo (NL) Auf- und Abfahrten: Wachtendonk , Kempen, Kerken,
Bundesstraßen B 9 und B 509
Landstraßen L 361 - 362 - 444 - 477 - 478
Kreisstraßen K 11 - 12 - 14 - 15 - 23
Regionalbahnlinien (Köln und Düsseldorf) - Krefeld - Kempen - Geldern - Kleve (Nijmegen) RB 99
Flughafen Düsseldorf (45 km) , Mönchengladbach (25 km), Weeze (30 km)

Die Autobahn A40 ist ca. 4 km entfernt und in 3 Minuten erreichbar.
Im 500 m Radius befindet sich die Post, der Bahnhof und das Kempener Technologiezentrum.
Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 45 km enfernt und in 40 Minuten erreichbar.

Die ausgesprochen schöne und liebenswerte Kempener Stadmitte mit ihrem historischen Kern ist ca. 700 m entfernt.

Restaurants und Hotels sind am Ort in allen Kategorien vorhanden.
energy Performance Certificate
Power consumption: 23 kWh/(m²*a)
Heating: 117 kWh/(m²*a)
Built: 1993 (energy Performance Certificate)
Date of issue: 2014-11-15
Primary energy: gas
Energy pass: Consumption
Consumption value: 117 kWh/(m²*a)
With hot water: Ja 
epass-label reedb.com
Other
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.11.2014
Endenergiebedarf Wärme: 117 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf Strom 23 kWh/(m²a)
Baujahr: 1993


Gerne stehen wir nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um Verständnis, das wir weitere Objektinformationen nur versenden, wenn in der Anfrage Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angegeben ist.

Hinsichtlich des Objektes weisen wir darauf hin, dass wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen sind. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr leisten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 
Condition
Zustand: GEPFLEGT 
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creasyst Werkzeuge
Real estate reedb 1207 V 8.10.d / time:0.0499 / size: 74670 / 54.163.94.5.mobil