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Estancia 107 ha Weiden, Wald, Obst, 3 Teiche / EfG 11569-PAR 

ID: 11569-PAR/515581
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Farm / ράντσο Προς πώληση
428.000,00 EUR
PY-5600 Numi
Guairá, Παραγουάη

διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
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προμηθευτής/Μεσιτικό γραφείο: Info >>>
Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
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telephon 0041-41-5004252
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Ελβετία,0041-41-5004252,Administrator
λεπτομέρεια
Ζώντας χώρο: 65,0 τ.μ ιδιοκτησία: 1.070.000 τ.μ  
τιμή:
428.000,00 EUR
Επιτροπή από τον αγοραστή / ενοικιαστή: Frei / www.suedamerika-immo.com
Σύντομη περιγραφή
Provisionsfrei für Käufer: Paraguay Estancia mit 107 Hektar, davon sind ca. 2/3 Weideland und ca. 1/3 Wald mit vorwiegend altem Baumbestand, zu verkaufen. Einige gut tragende alte Mandarin- und Apfelsinenbäume sind vorhanden. Der Eigentümer hat auf dem Grundstück verteilt 3 Teiche angelegt. In westlicher Lage des Grundstückes befindet sich ein breiter Bachlauf mit sehr sauberem Wasser. Die Teiche sind mit Fischen besetzt und auch im Bach kann man sehr gut Fische angeln.
Der jetzige Eigentümer hat auf der Estancia einen Capataz - Verwalter und Aufseher für seine Rinder. Für diesen befindet sich ein Verwalterhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 65qm, gleich im Eingangsbereich des Grundstückes. Das Verwalterhaus benötigt aber einige Renovierungsarbeiten, insbesondere am Dach. Strom ist auf dem Grundstück vorhanden. Wasser wird aus dem Brunnen vor dem Verwalterhaus gewonnen. Der Brunnen führt, auch in trockenen Zeiten, immer und vor allem sauberes Wasser.
Schlussbemerkung: Die Estancia ist wunderschön und ruhig gelegen. Neben dem vorhandenen Verwalterhaus, ist die Möglichkeit gegeben, auch ein Privathaus mit tollem Ausblick in die Ebene zu bauen. Von absolutem Vorteil sind die drei Teiche und vor allem der Bach, welche den Wasserbedarf der Tiere gewährleisten.
Nach meiner Einschätzung ist die Estancia in vielerlei Hinsicht zur Nutzung geeignet; kommerziell und/oder privat.
- Viehhaltung - Rinder, Pferde etc.
- Aufbau einer Ferienanlage z. B. für Reiterferien,
- Bereich Tourismus allgemein
Die Eigentumsverhältnisse wurden geprüft. Es liegt ein Titel vor.

Unsere Leistungen vor Ort:
- Checkliste für Kaufinteressenten, um die passende Immobilie zu finden
- Suchen und Finden der passenden Immobilien
- Beratung rechtlich und vertraglich
- Prüfung des Eigentumsnachweises
- Vereinbarung von Besichtigungsterminen
- Besichtigungen vor Ort mit dem Interessenten
- Verkaufsverhandlungen mit dem Verkäufer
- Ausarbeitung Kaufvertrag mit dem Notar
- Anwesenheit bei Beurkundung durch den Notar - Kauf der Immobilie

Zusätzlich bieten wir, falls es gewünscht wird, unsere Hilfe an bei:
- Abholung bei Ankunft des Interessenten am Flughafen in Asuncion/Paraguay
- Unterbringung im Hotel/Pension
- Containereinfuhr
- Erlangung der dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung - Cedula
Übersetzungen deutsch - spanisch und spanisch - deutsch sind kostenpflichtig 

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θέση
Die hier angebotene Estancia liegt im Departement Caazapà, nicht weit von der kleineren Ortschaft Ñumi entfernt. Von der Asphaltstraße abgehend, muss man noch 2 km Erdstraße fahren, um zur Estancia zu gelangen. Diese Erdstraße ist gut befahrbar und führt unmittelbar am Grundstück vorbei. In Ñumi gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten für kleinere Besorgungen (Lebensmittel). Im Ort befindet sich ein Tierarzt; dieser ist mobil und besucht auch bei Bedarf umliegende Estancias. Des weiteren befindet sich in Ñumi eine sehr gute Auto- und Motorradwerkstatt und eine Tankstelle. Der nächst größere Ort Villarrica ist ca. 27 km entfernt. In der schönen Stadt Villarrica sind alle Einkaufsmöglichkeiten: 3 große Supermärkte, 2 Wochenmärkte für den Einkauf von Obst und Gemüse. Außerdem befindet sich in Villarrica das städtische Krankenhaus (kostenlose Behandlung), mehrere Privatkliniken, ein sehr guter Zahnarzt und viele verschiedene Werkstätten für Auto, Motorrad etc. sind vorhanden. Das Postamt mit Schließfächern, die staatliche Telefongesellschaft Copaco, diverse Banken und der Telefon- und Internetanbieter Tigo haben in Villarica ihre Niederlassungen.
άλλος
Diese Paraguay Immobilie kaufen Sie provisionsfrei!
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Deutsche Betreuung vor Ort. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Immobilienangebote in Europa, Südafrika und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com 
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ακίνητα reedb 0301 V 8.23.d / time:0.0598 / size: 87105 / 54.144.194.161.mobil