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***Der Preisknaller des Jahres 2017*** 

reedb-id: 517525
VorderansichtVorderansicht
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Multifamiliare Vendita
390.000,00 EUR
DE-61130 Nidderau, Eichen
Hessen, Germania

disponibile secondo l'accordo
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Fornitore/Agente immobiliare: Info >>>
Frau Pohl
Roswitha
Südliche Hauptstraße 54
DE 61137 Schöneck
contatto  ( Colophon ) e-mail
telephon +49 (0)6187-910632
fax: +49 (0)6187-910633
Mobil: 0177-8021442
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Frau,Pohl,Roswitha,Südliche Hauptstraße,54,DE,61137,Schöneck,Germania,+49 (0)6187-910632,+49 (0)6187-910633,0177-8021442,Administrator
dettaglio
stanza:   
vivere lo spazio: 268,0 mq proprietà: 1.109   
prezzo:
390.000,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 5,95 % Del prezzo di acquisto a pagare dal compratore
Riscaldamento:olio   
anno di costruzione:mar 1968 Obj.condition:buono  
superficie utile60  mq 
cucine
Bagno / WC
giardino yes,giardino
balcone yes,balcone
terrazza yes,terrazza
loft yes,loft
cantina yes,cantina
Parcheggio yes,Parcheggio
Garage yes,Garage
opzioni
Cucina componibileyes,Cucina componibile
animaliyes,animali
Firesideyes,Fireside
Lodger piattoyes,Lodger piatto
breve descrizione
Dieses solide 2- Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Nidderau Windecken.
Fangen wir im Erdgeschoss an. Dort befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit sensationellem Blick ins Grüne. Neben dem Wohnzimmer haben Sie das offene Kaminzimmer mit einem wunderschönen offenen Kamin. Im Schlafzimmer haben Sie genügend Platz für Bett und Schrank. Ein 3. Zimmer hat einen separaten Eingang und eine kleine Dusche mit WC und Waschbecken. Die helle Küche ist mit einer gebrauchten Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad hat Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Ein Abstellraum steht im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung. Über den Flurbereich kommen Sie in den Kellerbereich mit einer 1- Zimmer-Einliegerwohnung mit Dusche und WC, die Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum und einem Raum für den Öltank mit 10.000 Ltr. Fassungsvermögen. Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 3- Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Gäste WC. Diese Wohnung ist vermietet!!! Ein Dachboden. eine unterkellerte Garage, 2 Abstellplätze und eine Terrasse mit anschließendem großen Garten.
Das Haus kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung gekauft werden. Das Dachgeschoss ist im Familienkreis der Verkäufer ohne Mieteinnahmen vermietet. 

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posizione
Das Haus liegt im Stadtteil Windecken in einer ruhigen Seitenstraße.
Nidderau liegt in der Wetterau, die von Mittelgebirgen umgeben sich nach Süden zum Rhein-Main-Gebiet öffnet, zu dem es klimatologisch zugeordnet wird. Somit gehört Nidderau zu den relativ warmen und niederschlagsarmen Gebieten Deutschlands.
Die Stadt Nidderau hat 19.906 Einwohner (Stand 30.06.2008). Mit Hauptwohnsitz waren am 30.6.2008 in den Ortsteilen Heldenbergen 5.609, Windecken 6.347, Ostheim 4.772, Eichen 1.863 und Erbstadt 1.431 Personen gemeldet.
Die Stadt liegt an den Bundesstraßen 45 und 521 sowie an den Landesstraßen 3009 und 3347 sowie im Schnittpunkt der Bahnlinien Hanau-Friedberg und Frankfurt-Stockheim. Bis zur BAB 45 (über die B 521) und zur BAB 66 (über die B 45) sind es jeweils nur 8 km weit.
raccordi
- Garage
- 2 Stellplätze
- Laminatboden
- Parkettboden
- Einbauküche (gebraucht)
- Terrasse
- Balkon
- Garten (ca. 800 m²)
- DSL
- Kabel 
utilizzare
Das Haus kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung gekauft werden. Das Dachgeschoss ist im Familienkreis der Verkäufer ohne Mieteinnahmen vermietet. 
Attestato di certificazione energetica
costruito: 1968 (Attestato di certificazione energetica)
Data di rilascio: 16-05-2016
passaggio Energy: domanda
valido fino al: 05-2026
La domanda di energia: 285 kWh/(m²*a) 
epass-label reedb.com
altro
Das Haus kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung gekauft werden. Das Dachgeschoss ist im Familienkreis der Verkäufer ohne Mieteinnahmen vermietet. 
Esonero di responsabilità
Tutti i dati sono ca. Dati.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. 
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beni immobili reedb 0227 V 8.23.d / time:0.0585 / size: 79827 / 54.204.219.143.mobil