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Borna -Wohn-, und Geschäftshaus- Ladeneinheit ideal für eine Bäckerei mit Kaffee oder..... 

ID: GW /Borna//517878
Contact information:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Wohn und Geschäftshaus in BornaWohn und Geschäftshaus in Borna
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Business premises for rent
per month 835.00 EUR running costs included
DE-04552 Borna, Borna, Leipziger Straße 24-26a
Saxony, Germany

Available immediately
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germany,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Detail
rent:
per month 835.00 EUR running costs included
Security: 1,150.00 EUR   
Commission from the buyer/tenant: prov.frei
running costs: 260.00 EUR
excl. heating costs 
  
Heating:gas   
Construction year: 1994   
in Stage -1 
Cellar yes,Cellar
Short description
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau von 1994 mit Wohnungen, Büroeinheiten und Ladenflächen.

Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, für die Wohnungen sind Abstellflächen in der 1. Etage geschaffen. Der Zugang zu den Wohnungen ist separat über einen Hauseingang und Laubengang zugängig und von den Gewerbeflächen getrennt.

TV-und Telefonanschluss sowie Gegensprechanlage sind in den Wohnungen selbstverständlich. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer im Bad.

Die Gewerbeeinheiten haben sind innerhalb der jeweiligen Einheiten mit ausreichend Nebenfächern versehen. 

Position
Region: Borna
Das Wohn-, und Geschäftshaus ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und ein Ärztehaus befinden sich in der Anlage, aber auch ausreichend Geschäfte in der Innenstadt. Eine Grundschule, und die Kinderkrippe und das Gymnasium sind per Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Borna ist eine Große Kreisstadt in Sachsen. Südöstlich von Borna findet man das Kohrener Land vor, eine kulturell sehr reizvolle Gegend. In Borna und den Nachbarorten befinden sich Sporthallen, Hockey-Bahn und eine Tennisanlage. Die Neuseenland-Radroute und die Wyhratal-Radroute verkaufen durch die Stadt.
Fittings
Zur Vermietung steht eine Ladeneinheit in Borna in einem Wohn,- und Geschäftshaus. Die Einheit hat einen Haupteingang straßenseitig für die Kundschaft mit großer Fensterfront, einen Nebeneingang sowie den Zugang über Rolltor zum benachbarten Markt.

Die Einheit besteht aus dem Verkaufsraum, WC, Diele, Vorbereitungsräumen, Büroräume, Umkleideräume, Abstellräume. Stellplätze sind auf dem Gelände ausreichend und kostenlos vorhanden. Zufahrt für LKW ist gewährleistet.

Ideal wäre die Einheit für eine Bäckerei mit Kaffee oder Fleischerei. Allerdings sind viele Varianten für diese Einheit möglich.
Energieausweistyp: Verbrauch, 123,2 kWh/(m²a), Energieklasse: D, Baujahr: 1994, Befeuerung: GAS 
Other
Weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Die Immobilie wird durch eine Hausmeisterfirma betreut. 
Condition
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Status Erschlie 
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HypoVereinsbank
Real estate reedb 0226 V 8.23.d / time:0.0298 / size: 66016 / 184.73.45.9.mobil