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Penthouse mit Fernblick 

ID: 5378/518396
Contact information:
Axel Huber
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 6542 70 170
Fax: +43 6542 70 170 - 70
BadewanneBadewanne
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Penthouse/ Apartment for sale
357,000.00 EUR
AT-8054 Seiersberg
Styria, Austria

Available according to agreement
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Supplier/Real Estate Agent:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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telephon +43 (6542) 70 170
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Detail
Room: Bedroom:  
Living space: 140.0 sq.m   
Price:
357,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 3% plus VAT/TAX
running costs: 276.00 EUR
excl. heating costs 
  
Construction year: 2008   
Bathroom / Toilet
Balcony 10  sq.m 
in Stage 2. 
has floors 
Parking 
Carport 
Short description
Maisonette-/Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Blick auf Graz
Das einzigartige Wohngefühl einer Maisonette-Wohnung toppen? Gerne in dieser Kombination mit den Terrassen eines Penthouses!

Über 3 Ebenen gliedern sich die rund 140 m² Wohnfläche dieser Immobilie: Eingangsebene mit Vorraum, Fitnessraum/Büro oder Gästezimmer mit angeschlossenem Bad mit Infrarotkabine; im Halbstock zwei große Räume mit je 14m² Wohnfläche jeweils Zugang zum großen überdachten Balkon - und ein weiteres - hochwertig ausgestattetes - Bad mit Wanne, Dusche und separates Toilette ; im Halbstock darüber der Masterbedroom mit rund 22 m² ; einen Halbstock höher der große offene Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zur supertiefen, überdachten Terrasse und der getrennten, äußerst geräumigen Dachterrasse auf der entgegengesetzten Seite des Hauses.

Die perfekte Stadtrandlage mit Balkon und Terrassen geben dieser Wohnung eine einzigartige Ausstrahlung und machen diese zu einer hochrentablen Anlage oder der perfekten Familienwohnung für gehobene Ansprüche. 

Position
Am südwestlichen Stadtrand von Graz gelegen, ist Seiersberg die ruhige Alternative zum Wohnen im Großraum Graz mit hohem Freizeit- und Nutzwert. Perfekte Anbindungen mit Schnellbahnen und Bussen – beinahe im Zehnminutentakt - ermöglichen auch die Nutzung des ÖPNV, rasche Schulbesuche oder Arbeit in der Landeshauptstadt.
Die Gemeinde Seiersberg-Pirka zählt zu den bestfinanzierten Gemeinden Österreichs, entsprechend gut ausgebaut ist die Infrastruktur von Kinderbetreuung bis Gesundheitsvorsorge, von Kultur bis Vereinsleben.

www.gemeindekurier.at
Fittings
Maisonette-/Penthouse-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche, Vorraum, 2 Abstellräume, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 4 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, WC und Infrarotkabine, 1 Bad mit Wanne und separate Dusche, 2 Dachterrassen, 1 Balkon, 2 PKW-Carportplätze

Geheizt wird mit Fernwärme - Fußbodenheizung

Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 276,00 pro Monat. 
energy Performance Certificate
Date of issue: 1899-12-30 
epass-label reedb.com
Other
Baujahr: 2008 
Condition
Alter: ALTBAU 
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Real estate reedb 0225 V 8.23.d / time:0.3853 / size: 71877 / 54.197.73.24.mobil