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Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung 

ID: 216835/519034
Contact information:
Amtsgericht Bruchsal -Vollstreckungsgericht-
Amtsgericht Bruchsal -Vollstreckungsgericht-
Schlossraum 5
76646
Tel.: +49 (0) 7251/740
Blick auf die WohnungBlick auf die Wohnung
Blick auf die Wohnung Terrasse Hauseingang Zugangsweg Vorraum Treppenhaus Treppenhaus mit Aufzug Stellplatz Ansichten Stellplatz Blick zur TG-Einfahrt Tiefgarageneinfahrt
Apartments
Auction: estimated, market value: 34,500.00 EUR
DE-76646 Bruchsal, Moltkestraße 2A
Baden-Württemberg, Germany

Auction date January 12, 2017
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Firma immobilienpool.de Media GmbH&Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Hardtstr. 37a, Bau2
DE 76185 Karlsruhe
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telephon 0721-66336970
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Firma,immobilienpool.de Media GmbH&Co.KG,techn. Dienstleister der Gerichte,Hardtstr.,37a, Bau2,DE,76185,Karlsruhe,Germany,0721-66336970,Administrator
Detail
Living space: 26.9 sq.m   
estimated,
market value:
34,500.00 EUR
Cellar yes,Cellar
Options
Lift / Elevatoryes,Lift / Elevator
Short description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 42 im EG eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses (Moltkestraße 2a). Des Weiteren gelangt das Doppelparkerdeck Nr. 202 in der Sammelgarage zur Versteigerung.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 3 K 133/13

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 12.01.2017 um 08:30 Uhrfolgender Grundbesitz im Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, Raum 202, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Bruchsal, in Bruchteilsgemeinschaft und zur gesamten Hand am Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum:
lfd. Nr. 1, ME-Anteil: 71/10.000, Sondereigentums-Art: an der im Aufteilungsplan mit Nr. 42 bezeichneten Wohneinheit (Wohnung im Erdgeschoss und dem Abstellraum Nr. 42 im Kellergeschoss), Sondernutzungsrecht an der Terrasse Nr. 42, Blatt 6542 an Grundstück Gemarkung Bruchsal, Flurstück 1270/1, Gebäude- und Freifläche Moltkestraße 2, 2a, 4 mit 3.239 m²;

Eingetragen im Grundbuch von Bruchsal je 1/8 Anteil am Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum:
lfd. Nr. 2, ME-Anteil: 8/10.000, Sondereigentums-Art: an der im Aufteilungsplan mit Nr. 202 bezeichneten Teileinheit (Mehrfachparker in der Sammelgarage), Blatt 6607 an Grundstück Gemarkung Bruchsal, Flurstück 1270/1, Gebäude- und Freifläche Moltkestraße 2, 2a, 4 mit 3.239 m²;

Zusatz zu Ifd.Nr. 1 und 2: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Nr. 6501 bis Nr. 6630). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

Lfd. Nr. 1:
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
(Wohnfl. im EG ca. 26,86 m², Nutzfl. im KG ca. 5 m²). Angabe in () ohne Gewähr;

Verkehrswert: 34.500,00 €

Lfd. Nr. 2:
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
(Doppelparkerdeck Nr. 202). Angabe in () ohne Gewähr;

Verkehrswert: 7.000,00 €



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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 26,86 m² teilen sich auf in Wohnraum, Schlafraum, Diele mit Kochecke, Dusche/WC und Terrasse (zu 1/2). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1994-1995 als Teil einer Wohnanlage mit drei Mehrfamilienhäusern (Moltkestraße 2, 2a und 4) errichtet. Insgesamt befinden sich in der gesamten Wohnanlage 94 Wohneinheiten. 

www.docmorris.de
Position
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Kernstadtbereich von Bruchsal.

Das Grundstück liegt ca. 400 m von der Fußgängerzone entfernt. Die Moltkestraße (Ortsstraße) ist voll ausgebaut, beidseitig sind Gehwege vorhanden. Die Wohnlage zur Moltkestraße hat durch relativ starken Fahrzeugverkehr leichte Einschränkungen, aufgrund der Lage zum Innenhof betrifft dies die Wohnung Nr. 42 nicht. Die Terrasse zur Wohnung Nr. 42 ist zur Innenhoffläche, Süd-Ost-Seite über der Tiefgarage orientiert.

Geschäfte für den Einkauf jeglicher Art sind im Kernstadtbereich ausreichend vorhanden, ÖPNV ist über Stadtbus geregelt. Der Bahnhof ist ca. 200 m entfernt. Stadtbahnanschlüsse für die Bahnen in den Kraichgau, Bretten, Karlsruhe etc. sind im Bahnhof Bruchsal und weiterem Stadtgebiet vorhanden. Der nächste Autobahnanschluss zur A 5 liegt ca. 4 km entfernt.
Fittings
Bodenbeläge: Laminatboden in Diele, Wohn-/Schlafraum // Fliesenboden: im Bad, tls. im Bereich der Kochecke.
Fenster: Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung, Kunststoffrollläden.
Heizung: Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Elektroinstallation: Normalausstattung mit Anschlüssen in allen Räumen, Schwachstromanschlüsse für Klingel, Sprechanlage, Telefon, Kabel-TV.
Sanitäre Installationen: Bad mit Dusche, 80/80 cm, Duschvorhang, Waschbecken, WC wandhängend mit eingebautem Spülkasten, mechanische Lüftung.
Gemeinschaftseinrichtungen: Personenaufzug für ca. 4 Personen vom Keller bis zum 3. OG. 
Other
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:

Amtsgericht Bruchsal -Vollstreckungsgericht-
Schlossraum 5
76646 Bruchsal
Telefon: 07251/740

2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht.

Gläubiger / -Vertreter:
Rechtsanwälte Künzel & Partner, Marktgasse 3-5, 71332 Waiblingen,
Az.: 12/00995/PB-he, Tel. 07151-500831


3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de.

6) Alle Angaben ohne Gewähr.



Sonstige Angaben:
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom entsprechenden Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden. 
Condition
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 
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