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Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus 

ID: 216677/519049
Contact information:
Amtsgericht Westerburg
Amtsgericht Westerburg
Wörthstr. 14
56457
Tel.: +49 (0) 2663/9813
StraßenansichtStraßenansicht
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Multi family
Auction: estimated, market value: 190,000.00 EUR
DE-57627 Hachenburg, Altstadt, Lessingstraße 20
Rhineland-Palatinate, Germany

Auction date March 2, 2017
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Firma immobilienpool.de Media GmbH&Co.KG
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Hardtstr. 37a, Bau2
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Detail
Living space: 550.0 sq.m Property: 849 sq.m  
estimated,
market value:
190,000.00 EUR
Cellar yes,Cellar
Short description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 11 K 11/16

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 02.03.2017 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Hachenburg Blatt 5346, an der Gerichtsstelle Westerburg, Wörthstraße 14, Saal 1, öffentlich versteigert werden:Gemarkung: Hachenburg, Ifd. Nr. 1, Flur 55 Nr. 5859/33, Gebäude- und Freifläche, Lessingstr. 20, Größe 849 m².

Das Grundstück ist mit einem freistehenden, unterkellerten Mehrfamilienwohnhaus bebaut (ehemaliges Hotel, das in 8 Wohneinheiten eingeteilt wurde; Wohnfläche: insg. 550 m²).

Verkehrswert: 190.000,00 EUR.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das bis zu 2-geschossige, unterkellerte Haus wurde ursprünglich 1970 als Gebäude mit Fremdenzimmern errichtet. 1997 erfolgte ein straßenseitiger Anbau. Seitdem wurden keine Modernisierungen durchgeführt. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 550 m² teilen sich auf in 8 Wohneinheiten. Durch die ehemalige Appartementnutzung mit nur verhaltenen Umbaumaßnahmen weisen diese überwiegend einen ungünstigen und nicht zeitgemäßen Grundriss sowie einen sehr einfachen Zustand auf. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau. Baumängel/Bauschäden sind erkennbar.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen vermietet. 

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PositionDas Versteigerungsobjekt befindet sich in Randlage von Hachenburg (ca. 5.900 Einwohner).

Das regelmäßig geformte Grundstück liegt in der Lessingstraße, einer voll ausgebauten Anliegerstraße ohne Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Es handelt sich um eine gute Wohnlage.

Entfernungen:

Zum Stadtzentrum ca. 1,5 km.
Zur nächsten Bushaltestelle ca. 1,5 km.
Zum Bahnhof ca. 2 km.
Zum nächsten Autobahnanschluss ca. 25 km. 
Fittings
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung, Fensterbänke innen aus Beton und aussen aus Holz. Rollläden aus Kunststoff.
Sanitärinstallation: Bäder mit Dusche, Waschbecken, WC, einfache Ausstattung und Qualität, weiße Sanitärobjekte.
Heizung: Zentralheizung.
Warmwasserversorgung: dezentral über Durchlauferhitzer.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert. 
Other
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:

Amtsgericht Westerburg
Wörthstr. 14
56457 Westerburg
Telefon: 02663/9813

2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht.

Gläubiger / -Vertreter:


3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de.

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
Condition
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 
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HypoVereinsbank
Real estate reedb 0222 V 8.23.d / time:0.0912 / size: 73635 / 54.167.181.242.mobil