load datadata load ...

Restaurant in Toplage von Bruck - Umsatzpacht!!!! 

ID: 5421/519062
Restaurant untenRestaurant unten
Restaurant unten,Hostelería Bar Maria Alm am Steinernen Meer bienes raíces Restaurant oben,Hostelería Bar Maria Alm am Steinernen Meer bienes raíces Küche,Hostelería Bar Maria Alm am Steinernen Meer bienes raíces Bereich oben,Hostelería Bar Maria Alm am Steinernen Meer bienes raíces Aufgang 2 Ebene,Hostelería Bar Maria Alm am Steinernen Meer bienes raíces Sitzbereich oben,Hostelería Bar Maria Alm am Steinernen Meer bienes raíces QR CODE Restaurant in Toplage von Bruck ...,Hostelería Bar Maria Alm am Steinernen Meer bienes raíces
Hostelería, Bar En Renta
por mes Precio a petición.
AT-5761 Maria Alm am Steinernen Meer
Bundesland Salzburg, Austria

disponible según el acuerdo
Formulario de contacto ▼
proveedor/Agente de Bienes Raíces:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
contacto  ( pie de imprenta ) email
telephon +43 (6542) 70 170
página principalreedb,link
 eMail
 Todas las ofertas del proveedor raíces
,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Austria,+43 (6542) 70 170,Administrator
detalle
alquilar:
por mes Precio a petición.
Comisión por parte del comprador / arrendatario: 3 BMM más IVA / IMPUESTOS
tiene pisos 
Breve descripción
Das von uns angebotene Restaurant mit Bar befindet sich in bester, zentraler Lage.
Das sehr gut eingeführte Lokal erstreckt sich über 2 Etagen und bietet auf insgesamt ca. 326,50 m² Restaurantbereich inkl. einer voll ausgestatteten Küche.
Eine Terrasse steht im Sommer zusätzlich zur Verfügung.
Ein Lager mit ca. 36,31 m² gehört ebenfalls zum Lokal, ausreichend Aussenstellplätze sind vorhanden.
Ein großer Barbereich lädt zum Verweilen ein.

Das Lokal ist voll möbliert und kann ohne Ablöse übernommen und weitergeführt werden. 

mobile.de - Deutschlands größter Fahrzeugmarkt
posición
Die Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße (4427 Einwohner, Seehöhe 756 m) befindet sich ca. 5 km südlich von Zell am See und liegt direkt an der weltbekannten Großglockner-Hochalpen-straße welche auf den höchsten Berg Österreichs, den Großglockner (3798 m), führt. Bruck liegt am Rande des Nationalparks Hohe Tauern und ist von dieser wunderschönen Bergwelt umgeben. Durch die Nähe zu den Kitzbüheler Alpen und die Hohen Tauern stehen zahlreiche Bergtouren in allen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Der Tauernradweg, sowie 9 Mountainbikerouten machen Bruck zum idealen Ausgangspunkt für Rad- und Mountainbiketouren. An heißen Sommertagen bieten das Brucker Schlossbad oder der nahe gelegene Zeller See genügend Möglichkeit zur Abkühlung. Im Winter zeichnet sich Bruck durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Wintersport-orten Zell am See und Kaprun aus. Mit dem Gratis Skibus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten das gesamte Pistenangebot der beiden Orte. Der Ort selbst bietet eine beschneite und beleuchtete Rodelbahn sowie zahlreiche Loipen und Winterwanderwege auf denen Sie die herrliche Aussicht auf die verschneite Bergwelt genießen können.

Infrastruktur:
Der Bahnhof Bruck-Fusch befindet sich direkt im Zentrum der Gemeinde Bruck. ie nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), Innsbruck (150 km) und München (226 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.grossglockner-zellersee.info oder www.nationalpark.at
guarniciones
Lokal mit 326,58 m² Innenbereich inklusive Küche, weitere 40 m² Terrasse, Stellplätze allgemein sind ausreichend vorhanden, voll möbliert, betriebsbereit,
Die Möbel können ablösefrei übernommen werden.

Das Betriebskosten- und Nebenkostenakonto beträgt Euro 2,00 pro m².
Es wird ein umsatzabhängiger Bestandszins von 8 % des tatsächlichen Nettoumsatzes vereinbart, mindestens jedoch € 8,00 pro m² Nettomiete im 1 Jahr.

Voraussetzung für die Inbestandgabe ist die Vorlage einer Bankgarantie in Höhe von Euro 30,000,00.

Mindestmietzins netto Räumlichkeiten im Erd/Obergeschoss:
236,58 m² x 8.00 € € 2.612,64 pro Monat
Mindestmietzins Netto Räumlichkeiten Lager:
36,31 m² x € 4,00 € 145,24 pro Monat
Mindestmietzins Netto Gesamt: € 2.757,88 pro Monat
+ 20 % Ust.: € 551,58 pro Monat
Mindestmietzins Brutto ohne Betriebskosten € 3.309,46 pro Monat
____________________________________________________________________

Betriebskostenakonto (monatlich)
Restaurant 326,58 x € 2.00 € 653,16 pro Monat
Lager 36,31 x € 2,00 € 72,62 pro Monat
Gesamt netto € 725,78 pro Monat
+ 20 Ust. € 145,16 pro Monat
Gesamt Brutto € 870,94 pro Monat
______________________________________________________________________

Strom (monatlich) € 1.400.00 pro Monat
+ 20 Ust. € 280,00 pro Monat
Gesamt Brutto € 1.680,00 pro Monat
______________________________________________________________________

Gesamtmindestmiete pro Monat € 5860,40 pro Monat
====================================================================== 
utilizar
Gastroflaeche: 326.58 
Certificado de Eficiencia Energética
Fecha de emisión: 1899-12-30 
condición
Zustand: NEUWERTIG 
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
maxdome - Deutschlands größte Online-Videothek
bienes raíces reedb 0225 V 8.23.d / time:0.0882 / size: 63727 / 54.197.151.150.mobil