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Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 99894 Friedrichroda, Cumbacher Str. 

ID: 689111/519367
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Casas / única família
Leilão: estimado, o valor de mercado: 56.900,00 EUR
DE-99894 Friedrichroda
Thüringen, Alemanha

data do leilão em inquérito
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Argetra GmbH
Verlag für Zwangsversteigerungen
Siemensstr. 6
DE 40885 Ratingen
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,Argetra GmbH,Verlag für Zwangsversteigerungen,Siemensstr.,6,DE,40885,Ratingen,Alemanha,02102 - 711 711,Administrator
detalle
quarto:   
Àrea: 131,0 m² propriedade: 370 m²  
estimado,
valor de mercado:
56.900,00 EUR
ano de construção: 1920   
tem piso 
Descrição resumida
Einfamilienhaus, Baujahr: 1920, letzte Modernisierung: 2000, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 131m², Zimmer: 6, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten. 

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posição
Der Luftkurort Friedrichroda zählt mit seinen in 12/2007 eingemeindeten Orten Ernstroda und Finsterbergen ca. 7.500 Einwohner und gehört zum Landkreis Gotha. Die Kleinstadt liegt am Nordhang des Thüringer Waldes und ist u.a. aufgrund der Nähe zum Rennsteig ein beliebtes Touristenziel. Die Kreisstadt Gotha ist ca. 17 km entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B 88 und Anbindung an das Schienennetz. Bis zur nächsten Anschlussstelle der BAB 4 sind es ca. 10 km.

Der Ortsteil Ernstroda zählt ca. 1.000 Einwohner und liegt ca. 4 km nordöstlich von Friedrichroda an einer Kreisstraße. Das Grundstück liegt in zentraler Ortskernlage.
acessórios
Das nicht unterkellerte, zweigeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde um 1920 erbaut. Zwischen 1990 bis ca. 2000 wurden Modernisierungen in Teilbereichen vorgenommen. U.a. wurden eine Zentralheizungsanlage sowie Badräume eingebaut, das Dachgeschoss ausgebaut, Fenster einschl. Haustür erneuert, der Innenausbau in den Bereichen Wände, Fußböden, Decken sowie die Fassadenflächen überwiegend erneuert und die haustechnischen Installationen überwiegend modernisiert.

Im Erdgeschoss liegen Windfang/Flur, Hausanschlussraum, Durchgangsraum, Küchenraum mit Geschosstreppe, Badraum und Schlafraum. Im Obergeschoss sind Flurdiele, Wohnraum, zwei Kinderzimmer und Badraum vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich Treppenflur, zwei Kinderzimmer und Bad(kammer).

An der Gebäuderückseite befindet sich eine überdachte Terrasse mit Zugang zur Küche sowie eine massive, unfertige Hundehütte. Im Gartenbereich ist abrissreifes Nebengebäude vorhanden. Im Gartenbereich ist ein abrissreifes Nebengebäude vorhanden.

Das Wohnhaus steht derzeit leer, eine Nutzung setzt Instandsetzungs-/ Renovierungsmaßnahmen (u.a. sind fehlende haustechnische Anlagen zu installieren) voraus. 
outro
Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich. 
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