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LADEN oder GASTROnomie-Konzept OHNE KÜCHE + ABLUFT-Erfordernis am EINGANG der MARKTHALLE am MARKTPL 

ID: 0000027965#53555/519534
Informazioni di contatto:
Kölnimmobilien e.K.
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Marienplatz
50676 Köln
Tel.: +49 (0) 221-9218110
Fax: +49 (0) 221-2401877
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Ristorazione commerciale, Bar In affitto
al mese 30,00 EUR
DE-40764 Langenfeld
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germania

disponibile secondo l'accordo
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Fornitore/Commerciali, altri:
Immoparadies
Obere Höfe Str. 7
DE 79312 Emmendingen
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dettaglio
freddo net:
al mese 30,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 2,38 MM (ab 5 Miet-Jahre 4,76 MM) zahlbar vom Mieter più IVA / Tasse
costi d'esercizio: 12,36 EUR
excl. costi di riscaldamento 
  
breve descrizione
LADEN oder GASTROnomie-Konzept OHNE KÜCHE + ABLUFT-Erfordernis

am EINGANG der MARKTHALLE am MARKTPLATZ - gelegen neben dem Eiscafe

in 40764 Langenfeld, Solinger Str. 4 - bisher Vitamin-BAR
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OBJEKT: der bisherige Saft-Laden wird auf die Außenfläche VOR die Markthalle verlagert in den OBST-MOBIL-Stand, deshalb wird seine Fläche drinnen frei

MIETER IN DER MARKTHALLE :
INNEN: Bäcker, Metzger mit Käse, Imbiß, Fisch, Hamburger, Italiener, Asia, Döner, Eis, Vitaminbar + Obst
AUSSEN: Zeitschriften + Telefonladen

LAGE: TOPLAGE mit großer ECK-FRONT am Eingang - gegenüber der Stadt-Bäckerei

GRÖSSE im EG insgesamt ca. 28 m²

FRONT: ca. 4 m innen ÜBER ECK

MIETE: 29,29 € pro m² kalt für INNEN-Fläche + 12,36 €/qm HNK + MWSt.

die SAFTBAR samt dem dahinterliegenden Lager ist ca. 28 qm groß und kostet an Kaltmiete ca. 840 € + ca. 350 € Heiz-Nebenkosten-Vorauszahlung = 1.190 €

Hinzu kommen jeweils 51 € Werbe-Gemeinschafts-Anteil + Spüldienst (bei der Saftbar derzeit mtl. 150 € für das Spülen der Gläser)

und auf alles natürlich die 19% MWST.

KAUTION: erforderlich

BEZUG: kurzfristig / nach Vereinbarung

PLÄNE: bei konkretem Interesse

PROVISION: 2,38 Monatsmieten (ab 5 Miet-Jahre 4,76 Monatsmieten) zahlbar vom Mieter

Eine Innen-Besichtigung des Objektes ist nur in Abstimmung mit unserem Büro möglich.

Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln; eine Auswertung durch Dritte darf nicht erfolgen.

Irrtum, Änderung + Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. 

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posizioneEnergieausweis ist angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt 
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