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KAPITALANLAGE - In Delitzsch wird ein schmucke 3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage verkauft 

ID: ETW/May 1/ WE 09/520006
Contact information:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Wohnanlage BalkonansichtWohnanlage Balkonansicht
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Apartments for sale
49,000.00 EUR
DE-04509 Delitzsch
Saxony, Germany

Available according to agreement
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germany,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Detail
Room: Bedroom: Investment:yes,Investment
Living space: 60.9 sq.m   
Price:
49,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 7,14 %
Heating:gas   
house money:220.00/Month   
Construction year: 1903   
Bathroom / Toilet
Balcony yes,Balcony
in Stage 2. 
Cellar yes,Cellar
Short description
In Delitzsch in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich diese Wohnanlage. Sanierte Wohnanlage in ruhiger Straße mit Stellplätzen im Innenhof. Alle Wohnungen haben Balkone zur Innenseite der Anlage.

Das Haus ist voll unterkellert, jeder Wohnung ist ein Keller zur kostenlosen Nutzung überlassen. Einen Lift gibt es nicht im Haus. TV und Telefonanschluss sowie Gegensprechanlage sind jeder Wohnung vorhanden. 

HypoVereinsbank
PositionDirekter Anschluss an die Autobahnen A 9 und A 14,optimale Anbindung an Bundesstraßen-, Bahn- und OPVN-Netz ,Interkontinentalflughafen Leipzig-Halle 
Fittings
Balkon mit Markise und Seitenschutz,
Sie suchen ein Wohnung in ruhiger Lage - dann schauen Sie rein...

Teppichboden bzw. Laminatboden befindet sich in der gesamten Wohnung. Das Bad ist mit einer Wanne mit Duschabtrennung, Boden- und Wandfliesen, WC, Waschtisch, Handtuchtrockner, WM-Anschluss und Fenster ausgestattet. Vom Wohnzimmer ist der Zugang zum Balkon der Wohnung.

Eine separate Küche mit Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel und Abluftvorrichtung. Der Balkon ist zur Hofseite ausgerichtet, eine Markise und Seitenverglasung sind am Balkon angebarcht.. Kinderzimmer/Arbeitszimmer und Schlafzimmer bieten ausreichend Stellfläche und sind hell und freundlich.
Energieausweistyp: Verbrauch, 144,8 kWh/(m²a), Energieklasse: E, Baujahr: 1903, Befeuerung: GAS 
Other
Besichtigungen können jederzeit vorgenommen werden auch am Wochenende möglich.

Die Wohnung ist vermietet und wird daher nur als Kapitalanlage verkauft werden. Das Hausgeld beträgt für diese Wohnung zur Zeit 220,00 € im Monat.
Die Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 281,00 € an KM und ca. 110,00 € an NK.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 
Condition
Zustand: GEPFLEGT 
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Real estate reedb 0220 V 8.23.d / time:0.0519 / size: 72035 / 54.197.185.157.mobil