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Funktionales 2-Raum-Büro in einem kleinen Gewerbepark 

ID: 0000027986#2016148/520434
Contact information:
Herr Michael Köhler
Dr. Jens Butscher e.K.
Mauergasse
98617 Meiningen
Tel.: +(49) 3693.43114
Fax: +(49) 3693.47400
Erfurt, Haarbergstraße GRÜNDER WILLKOMMEN!Erfurt, Haarbergstraße GRÜNDER WILLKOMMEN!
Commercial estate other for rent
per month 203.40 EUR
DE-99097 Erfurt
Thuringia, Germany

Available according to agreement
contact form ▼
Supplier/Commercial, other:
Immoparadies
Obere Höfe Str. 7
DE 79312 Emmendingen
contact  ( Info ) 
 
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Detail
net cold:
per month 203.40 EUR
Security: 406.80 EUR   
running costs: 101.70 EUR
excl. heating costs 
  
Construction year: 1982   
Office space41  sq.m 
Parking 
Short description
Das Gewerbegiebiet umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 13.000 m². Auf dem Areal befinden sich 2 Bürogebäude, 3 Lagergebäude und mehrere Wirtschaftsgebäude. Die Gewerbeflächen sind zum großen Teil vermietet, z. Zt. stehen jedoch mehrere Büroeinheiten mit Nutzflächen zwischen 20,18 und 54,40 m² für die Neuvermietung zur Verfügung. Die aktuelle Austattung der zu vermietenden Büros ist unterschiedlich und kann von den beim Vermieter beschäftigten Handwerkern entsprechend der Wünsche der Mieter angepasst werden. So können unter Beachtung der technischen Gegebenheiten auch Sonderwünsche realisiert werden. Die Mietpreise werden je nach Ausstattung zwischen 3.50 € und 5,00 € vereinbart. Auf dem Gelände stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung (€ 10,00/Stellplatz). Hier bieten wir ein Zweiraumbüro mit einer Größe von 40,68 m² in der 1. oder 2. Etage an.
Toillettenalagen (männlich/weiblich), Kaffeküchen und Abstellmöglichkeiten befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung auf den Etagen.
Abhängig vom Ausstattungsgrad ist die Höhe der Kaltmiete 3,50/m², die Nebenkosten betragen 2,50/m² (inkl, 1,00 € Vorauszahlung auf die Stromkosten). Zentrale Briefkastenanlage, zentrale Werbeanlage an der Zufahrt, Wegweiser im Objekt. 

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PositionDas Gewerbegebiet befindet sich südöstlich von Erfurt, der Landeshauptstadt von Thüringen. Es liegt an der Grenze des Industriegebietes zwischen Haarbergstraße und Wilhelm-Wolff-Straße. Die Zufahrt zum Gelände erfolgt über die Haarbergstraße. Die BAB 4 ist problemlos über die Anschlussstelle Erfurt Ost, die BAB 70 über die Ostumfahrung erreichbar. Die Innenstadt ist 5 Fahrminuten, die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linie 4) 5 Gehminten entfernt. 
Fittings
Holzfenster mit 3-Scheiben-Islolierverglasung (ehem. DDR-Standard) /Wandflächen Raufaser gestrichen/ Decken als abgehängte Rasterfeldkonstruktion/ Textile Bodenbeläge oder nach Wahl/ Lamellenanlage als Sonnenschutz innen/ Stromversorgung und teilweise Vernetzung über Brüstungs-bzw. Sockelleistenkanäle/ Deckenbeleuchtung Langfeld-Spiegelreflexleuchten/ Telefonanschluss in den Einheiten vorhanden, Internet (je nach Anbieter) bis maximal 16 M/bits möglich. Heizung über Fernwärme, Zählung über Heizkostenverteiler/Stromlieferung über eigene Trafostation, Abechnung erfolgt über die Nebenkosten/ Wasser,Abwasserverbrauch nach Umlageschlüssel pro Mieteineit. 
Condition
Zustand: GEPFLEGT 
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saturn.de
Real estate reedb 1205 V 8.10.d / time:0.2810 / size: 66663 / 54.197.68.140.mobil