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Borna -Wohn-, und Geschäftshaus - Ideal als Verkaufsbüro, Bäcker, Fleischer u.v.m. 

ID: GW / Büro/Borna/520717
Information de contacte :
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04129 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Zugang zur Ladeneinheit straßenseitigZugang zur Ladeneinheit straßenseitig
Energieausweis Wohnhaus Lageplan der Immobilie und Stellplatz Zugang zur Ladeneinheit straßenseitig Wohn und Geschäftshaus in Borna Zugang zu den Gewerberäumen hofseitig Stellplätze im Innenhof sind ausreichend vorhanden Grundriss zur Gewerbeeinheit Ladengeschäft in Borna Ladeneinheit mit Theke unnd Zugang zum SB-Markt Diele mit Zugang zu den Räumlichkeiten Küche  / Vorbereitungsraum Diele mit Zugang zu den Räumlichkeiten Thekenbereich in der Ladeneinheit sanitäre Einrichtungen Kennwert Energieausweis
Bureau/ cabinet Loyer
par mois 835,00 EUR Frais généraux inclus
DE-04552 Borna, Borna, Leipziger Straße 24-26a
Sachsen, Allemagne

Disponible à partir immédiatement
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Allemagne,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Détails
loyer:
par mois 835,00 EUR Frais généraux inclus
Caution: 1.150,00 EUR   
Commission de l'acheteur/locataire: prov.frei
Frais généraux: 260,00 EUR
excl. les coûts de chauffage 
  
Chauffage:gaz   
Année de construction: 1994   
in Étage -1 
Cave yes,Cave
Description courte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau von 1994 mit Wohnungen, Büroeinheiten und Ladenflächen.

Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, für die Wohnungen sind Abstellflächen in der 1. Etage geschaffen. Der Zugang zu den Wohnungen ist separat über einen Hauseingang und Laubengang zugängig und von den Gewerbeflächen getrennt.

TV-und Telefonanschluss sowie Gegensprechanlage sind in den Wohnungen selbstverständlich. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer im Bad.

Die Gewerbeeinheiten haben sind innerhalb der jeweiligen Einheiten mit ausreichend Nebenfächern versehen. 

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Exposition
Region: Borna
Das Wohn-, und Geschäftshaus ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und ein Ärztehaus befinden sich in der Anlage, aber auch ausreichend Geschäfte in der Innenstadt. Eine Grundschule, und die Kinderkrippe und das Gymnasium sind per Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Borna ist eine Große Kreisstadt in Sachsen. Südöstlich von Borna findet man das Kohrener Land vor, eine kulturell sehr reizvolle Gegend. In Borna und den Nachbarorten befinden sich Sporthallen, Hockey-Bahn und eine Tennisanlage. Die Neuseenland-Radroute und die Wyhratal-Radroute verkaufen durch die Stadt.
Installation
Parkplätze vorhanden,
Zur Vermietung steht eine Ladeneinheit in Borna in einem Wohn,- und Geschäftshaus. Die Einheit hat einen Haupteingang straßenseitig für die Kundschaft mit großer Fensterfront, einen Nebeneingang sowie den Zugang über Rolltor zum benachbarten Markt.

Die Einheit besteht aus dem Verkaufsraum, WC, Diele, Vorbereitungsräumen, Büroräume, Umkleideräume, Abstellräume. Stellplätze sind auf dem Gelände ausreichend und kostenlos vorhanden. Zufahrt für LKW ist gewährleistet.

Ideal wäre die Einheit für eine Bäckerei mit Kaffee oder Fleischerei. Allerdings sind viele Varianten für diese Einheit möglich.
Energieausweistyp: Verbrauch, 123,2 kWh/(m²a), Energieklasse: D, Baujahr: 1994, Befeuerung: GAS 
Autre
Weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Die Immobilie wird durch eine Hausmeisterfirma betreut. 
État
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Status Erschlie 
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www.docmorris.de
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