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Über den Dächern von Kitzbühel und mit Blick auf die Streif! 

ID: 5369/521026
Informazioni di contatto:
Frau Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170 70
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Appartamenti Vendita
3.148.800,00 EUR
AT-6370 Kitzbühel
Bundesland Tirol, Austria

disponibile immediatamente
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Fornitore/Agente immobiliare:
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dettaglio
stanza: Camera da letto:  
vivere lo spazio: 206,5 mq   
prezzo:
3.148.800,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 3% più IVA / Tasse
Riscaldamento:gas   
anno di costruzione: 2016   
Bagno / WC
ha pavimenti 
Parcheggio 
opzioni
Ascensore / Ascensoreyes,Ascensore / Ascensore
breve descrizione
** Luxus Appartement im Zentrum von Kitzbühel **

Im Herzen von Kitzbühel entstanden 3 luxuriöse Wohnungen.
Von den Wohnungen aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten sowohl das historische Stadtzentrum Kitzbühels als auch die Talstation der Kitzbüheler Hornbahn. Die Skibushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus.

Das angebotene Penthouse erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen großzügige 206,47 m² Wohnfläche. Im 2. Stock erwarten Sie 4 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Sauna und einem Schrankraum und eine separate Toilette. Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich welcher Ihnen ein echtes "Dahoam-Gefühl" vermittelt. Weiters bietet Ihnen diese Etage eine Küche mit Abstellraum, eine Gästetoilette, eine Dachterrasse mit Blick auf die Streif und einen Balkon.

Der Ofen im Wohnbereich bietet Ihnen in der kalten Winterzeit wohlige Wärme.

Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Alle Wohnräume werden mittels Fußbodenheizung beheizt. 

posizione
Der Ort Kitzbühel mit ca. 8550 Einwohnern liegt auf 762 m Seehöhe inmitten der Kitzbüheler Alpen. Durch das schier endlose Angebot an sportlichen Möglichkeiten bietet sich ob im Sommer oder im Winter ein sehr breites Feld für entsprechende Betätigungen. Wegen zahlreicher Veranstaltungen von internationaler Bedeutung zählt die Destination Kitzbühel nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich.

Infrastruktur: Der Bahnhof von Kitzbühel befindet sich fast im Zentrum der Ski - Metropole.

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (95 km), Innsbruck (100 km) und München (160 km).

Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: www.kitzbuehel.eu oder www.kitzbuehel.com
raccordi
Penthouse mit ca. 206,47 m² Wohnfläche, Dachterrasse, 2 Balkone;

2. Stock: 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad und Sauna, 2 zusätzliche Schlafzimmer, Badezimmer, Büro, sep. Toilette, Balkon;
Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit einem Abstellraum, Gästetoilette, Dachterrasse, Balkon; 
Attestato di certificazione energetica
riscaldamento: 49 kWh/(m²*a)
Data di rilascio: 1899-12-30
Energia primaria: gas
fGEE: 0.79  
epass-label reedb.com
condizione
Zustand: ERSTBEZUG 
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saturn.de
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