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Familienobjekt – 220qm Wohnfläche – 1500qm parkähnlichen Grundstücks 

ID: 0000027990#KH05/521112
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
NHI Immobilienservice
Beisenkampstrasse 38b
45711 Datteln
Tel.: +49 (0) 2363 306030
AußenansichtAußenansicht
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Σπίτια / ενιαία οικογένεια Προς πώληση
259.000,00 EUR
DE-59379 Selm
Nordrhein-Westfalen (NRW), Γερμανία

Διαθέσιμο από αμέσως
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προμηθευτής/Εμπορικά, άλλα:
Immoparadies
Obere Höfe Str. 7
DE 79312 Emmendingen
επαφή  (  ) 
 
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λεπτομέρεια
δωμάτιο: 12   
Ζώντας χώρο: 220,0 τ.μ   
τιμή:
259.000,00 EUR
Επιτροπή από τον αγοραστή / ενοικιαστή: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Θέρμανση:πετρέλαιο   
έτος κατασκευής: 1903   
κήπος yes,κήπος
στάθμευση yes,στάθμευση
γκαράζ yes,γκαράζ
Σύντομη περιγραφή
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1-2 Familienhaus, welches durchaus noch bearbeitet werden muss. Das Haus sollte komplett umgebaut werden, wird nun aber aufgrund familiärer Umstände verkauft. Es wurde bereits eine neue Ölheizung mit Wasserkessel im Jahre 2014 installiert, die Bäder sind beide erneuert (auch hier die Arbeiten nicht vollständig beendet), das gesamte Haus ist wärmegedämmt und das Dach wurde lackiert. Optisch sieht das Haus recht ordentlich aus. Es verfügt außerdem über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos. Ein Kaminofen ist ebenfalls im 1. OG verbaut. Ein Highlight ist sicherlich auch der zum Haus gehörige Schutzbunker, welcher sich hervorragend als Weinkeller eignen würde. Das Objekt hat viel Potential.

Im Außenbereich findet sich zur linken die große Hofeinfahrt mit 2 Garagen und dem Zugang zum großen, parkähnlichen Garten mit großem Teich und eigenem Swimmingpool. Auf der rechten Seite des Hauses ist ein weiterer großer Schotterparkplatz angelegt, auf dem sogar ein Wohnmobil seinen
Platz finden könnte.

Ein erster Wohnungseingang findet sich seitlich der Hofeinfahrt, ein zweiter ist über die Dachterrasse erreichbar.

Wer viel Wohnfläche und ein im Grünen gelegenes großes Grundstück sucht, kann seinen Wohntraum hier verwirklichen.

Das Haupthaus ist von 1903, der Anbau aus den 80ern.

Besichtigungen sind jederzeit auch virtuell möglich. 

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θέσηSelm, ländlich 
Εξαρτήματα
Kunststoffbadewannen, Swimmingpool, Kaminofen, neue Heizungsanlage, eigener Bunker 
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Πρωτογενής ενέργεια: πετρέλαιο
Ενέργεια πέρασμα : κατανάλωση
ισχύει μέχρι: 05.10.2026
τιμή κατανάλωσης : 106.6 kWh/(m²*a)
Με ζεστό νερό : Ja 
epass-label reedb.com
κατάσταση
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
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ακίνητα reedb 0228 V 8.23.d / time:0.2875 / size: 73564 / 54.161.149.30.mobil