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Winzerbetrieb in Starkenburg: Wohnhaus mit ca. 10 Garagenstellplätzen, Garten und toller Aussicht! 

ID: 0000027995#201621/521336
Pojedinosti o kontaktu:
Frau Karin Faust-Drautzburg
FD-Immobilien
Tel.: +49 6531 973953
Fax: +49 6531 973954
Wohnhaus mit ScheuneWohnhaus mit Scheune
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Farma / ranc( Prodajem
139.000,00 EUR
DE-56843 Starkenburg
Rheinland-Pfalz, Njemačka

dostupan po dogovoru
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dobavljač/Komercijalni, drugi:
Immoparadies
Obere Höfe Str. 7
DE 79312 Emmendingen
kontaktirati  (  ) 
 
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detalj
soba:   
Stambeni prostor: 190,0 m² svojstvo: 2.038 m²  
cijena:
139.000,00 EUR
Komisija od kupca / stanar: 3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufp
Grijanje:ulje   
godina izgradnje: 1952   
Korisna površina500  m² 
Kratki opis
Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb, der zuletzt zum Winzerbetrieb umgebaut wurde.

Das Wohnhaus und die zahlreichen Nebengebäude lassen viel Spielraum für die zukünftige Nutzung.

Gerne unterhalten wir uns über Ihre Pläne!

Details und weitere Bilder auf Anfrage! 

saturn.de
položaj
Wohnen auf den "Klippen der Mosel"

Starkenburg (ca. 250 Einwohner) liegt auf einem steil abfallenden Felsgrad ca. 250 m oberhalb der Mosel und blickt auf eine jahrtausende alte Geschichte zurück.

Mit seiner touristischen und landwirtschaftlichen Prägung ist der Ort so etwas wie ein Bindeglied zwischen der Mosel (Traben-Trarbach und Enkirch liegen dem Ort zu Füßen!) und dem Hunsrück.

Die atemberaubenden Aussichten, ausgefallenen Wanderwege und historischen Details machen diesen Ort unverwechselbar!
oprema
- Wohnhaus in Massivbauweise, erbaut 1952

- aktuell eine Wohneinheit über 3 Etagen (ca. 190 m² Wohnfläche)

- Dachausbau 1989

- Scheune wurde durch Brand zerstört und 1972 neu aufgebaut

- Keller über zwei Etagen mit massiven, befahrbaren Decken in den Nebengebäuden

- Dacheindeckungen teilweise in Naturschiefer, teilweise Kunstschiefer (ggf. asbesthaltig)

- Fenster: Alu-Isoglas aus 1973/1974

- Ölzentralheizung: Buderus 2005, kellergeschweißter Tank (sanierungsbedürftig)

- Internet: seit September 2016 Breitband Telekom mit 100 MBit/s, ca. 40 MBit/s beim upload

- mind. 8-10 PKW-Stellplätze in Garagen/Schuppen/Scheune

- Altgebäude, Schuppen, Siloturm

- Balkon und Terrasse liegen unterhalb des Wohnhauses im Bereich der Weinprobierstube bzw. der Werkstatt

- Streuobstwiese mit seitl. Zufahrt zu den Kellern 
Certifikat energetske učinkovitosti
Primarne energije: ulje
Energetska pass: Potreban
vrijedi do: 2026-10-03 
drugi
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stanje
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
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