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Winzerbetrieb in Starkenburg: Wohnhaus mit ca. 10 Garagenstellplätzen, Garten und toller Aussicht! 

ID: 0000027995#201621/521336
Kontaktinformasjon:
Frau Karin Faust-Drautzburg
FD-Immobilien
Tel.: +49 6531 973953
Fax: +49 6531 973954
Wohnhaus mit ScheuneWohnhaus mit Scheune
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Gård / ranch Til salgs
139.000,00 EUR
DE-56843 Starkenburg
Rheinland-Pfalz, Tyskland

tilgjengelig etter avtale
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leverandør/Kommersiell, andre:
Immoparadies
Obere Höfe Str. 7
DE 79312 Emmendingen
kontakt  (  ) 
 
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detalj
Room:   
boareal: 190,0 kvm eiendom: 2.038 kvm  
pris:
139.000,00 EUR
Provisjon fra kjøper / leietaker: 3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufp
Oppvarming:olje   
byggeår: 1952   
velflate500  kvm 
kort beskrivelse
Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb, der zuletzt zum Winzerbetrieb umgebaut wurde.

Das Wohnhaus und die zahlreichen Nebengebäude lassen viel Spielraum für die zukünftige Nutzung.

Gerne unterhalten wir uns über Ihre Pläne!

Details und weitere Bilder auf Anfrage! 

holiday homes and cottages
stilling
Wohnen auf den "Klippen der Mosel"

Starkenburg (ca. 250 Einwohner) liegt auf einem steil abfallenden Felsgrad ca. 250 m oberhalb der Mosel und blickt auf eine jahrtausende alte Geschichte zurück.

Mit seiner touristischen und landwirtschaftlichen Prägung ist der Ort so etwas wie ein Bindeglied zwischen der Mosel (Traben-Trarbach und Enkirch liegen dem Ort zu Füßen!) und dem Hunsrück.

Die atemberaubenden Aussichten, ausgefallenen Wanderwege und historischen Details machen diesen Ort unverwechselbar!
fittings
- Wohnhaus in Massivbauweise, erbaut 1952

- aktuell eine Wohneinheit über 3 Etagen (ca. 190 m² Wohnfläche)

- Dachausbau 1989

- Scheune wurde durch Brand zerstört und 1972 neu aufgebaut

- Keller über zwei Etagen mit massiven, befahrbaren Decken in den Nebengebäuden

- Dacheindeckungen teilweise in Naturschiefer, teilweise Kunstschiefer (ggf. asbesthaltig)

- Fenster: Alu-Isoglas aus 1973/1974

- Ölzentralheizung: Buderus 2005, kellergeschweißter Tank (sanierungsbedürftig)

- Internet: seit September 2016 Breitband Telekom mit 100 MBit/s, ca. 40 MBit/s beim upload

- mind. 8-10 PKW-Stellplätze in Garagen/Schuppen/Scheune

- Altgebäude, Schuppen, Siloturm

- Balkon und Terrasse liegen unterhalb des Wohnhauses im Bereich der Weinprobierstube bzw. der Werkstatt

- Streuobstwiese mit seitl. Zufahrt zu den Kellern 
Energy Performance Certificate
Primær energi: olje
energi pass: etterspørsel
gyldig til: 2026-10-03 
annet
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tilstand
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
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saturn.de
fast eiendom reedb 0527 V 8.25.d / time:0.1179 / size: 74710 / 54.81.69.159.mobil