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Zwangsversteigerung Einfamilienhaus 

ID: 219138/521669
Informazioni di contatto:
Amtsgericht Daun
Amtsgericht Daun
Berliner Str. 3
54550
Tel.: +49 (0) 6592/18-0
SüdansichtSüdansicht
Case / sola famiglia
Asta: stima, il valore di mercato: 21.000,00 EUR
DE-54570 Weidenbach, Hauptstraße 42
Rheinland-Pfalz, Germania

data dell'asta 19.01.2017
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Firma immobilienpool.de Media GmbH&Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Hardtstr. 37a, Bau2
DE 76185 Karlsruhe
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dettaglio
stanza:   
vivere lo spazio: 71,0 mq proprietà: 224 mq  
stimato, Stati valore di mercato:
21.000,00 EUR
superficie utile41  mq 
giardino yes,giardino
Garage yes,Garage
breve descrizione
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 7 K 10/16

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 19.01.2017 um 10:00 Uhrfolgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Weidenbach Blatt 903 BVNr. 1, an der Gerichtsstelle in 54550 Daun, Berliner Straße 3, Saal Nr. 110, öffentlich versteigert werden:Gemarkung Weidenbach, Flur 6 Nr. 158, Gebäude- und Freifläche (Wohnbaufläche), Hauptstraße 42, Größe 224 m².

Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG: 21.000,- EUR.

Hinweis laut Verkehrswertgutachten: Das Grundstück ist mit einem massiv erstellten, eingeschossigen, nicht unterkellerten Wohnhaus mit Scheune, die als Garage nutzbar ist, und einem Stall in geschlossener Bauweise bebaut. Geschätztes Alter der Bebauung: ca. 100 Jahre.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das Grundstück ist mit einem massiv erstellten, nicht unterkellerten Wohnhaus mit Scheune, die als Garage nutzbar ist, und einem Stall in geschlossener Bauweise bebaut. Das Alter der Bebauung wird auf rd. 100 Jahre geschätzt. Das genaue Baujahr ist unbekannt. Der Speicher ist aufgrund der ausreichenden Höhe ausbaubar und bietet eine weitere Ausbaureserve von zusätzlich rd. 15 m². Der Grundriss hat eine unwirtschaftliche Aufteilung und kleinteilige Grundrissgestaltung mit gefangenen Räumen und Durchgangszimmern. Die Belichtung und Besonnung sind unzureichend. Die Geschosshöhen im EG und OG liegen zwischen 2,05 m und 2,20 m. Der Ausstattungsstandard des Objektes ist in allen Bereichen renovierungsbedürftig und veraltet. Der Allgemeinzustand ist verwohnt und ungepflegt. Im derzeitigen Zustand ist das Gebäude nicht bewohn- oder vermietbar. Rechts vom Hauseingang befindet sich die Scheune mit zweiflügeligem Holztor mit einer Nutzfläche von rd. 18 m² und links der ehemalige Stall mit einer Nutzfläche von rd. 23 m². Des Weiteren ist ein von außen begehbares, nicht mehr nutzbares WC vorhanden.

Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt rd. 71 m² und ist örtlich wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: 3 Räume und Küche.
Obergeschoss: 3 Räumen und Bad.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Gebäude leer stehend. 

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posizione
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in im gewachsenen Ortsbereich der Ortsgemeinde Weidenbach (ca. 250 Einwohner), in mittlerer und ruhiger Wohnlage.

Versorgungseinrichtungen sind in der Gemeinde nicht vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Daun und in Gerolstein. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr (Bushaltestelle) ist gegeben. Die Umgebungsbebauung besteht aus freistehenden ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern älteren Datums.

Entfernungen:

Bundesstraße 257 (Meckenheim - Bitburg - Echternacherbrück) rd. 500 m,
Daun rd. 15 km,
Gerolstein rd. 16 km,
Autobahnanschlussstelle Daun A 1 mit Zufahrt zur A 48 Richtung Trier und Koblenz rd. 20 km.
raccordi
Fußböden: nicht mehr brauchbare Bodenbeläge mit PVC, Teppichboden und Holzdielen.
Fenster: einfache Holzfenster.
Elektroinstallation: unzureichende, veraltete Elektroausstattungen.
Heizung: Beheizung über strombetriebene Einzelradiatoren.
Sanitäre Einrichtung: veraltete Sanitärausstattung im OG mit Stand-WC, Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. 
altro
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:

Amtsgericht Daun
Berliner Str. 3
54550 Daun
Telefon: 06592/18-0

2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht.

Gläubiger / -Vertreter:


3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de.

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
condizione
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
Esonero di responsabilità
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 
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