load datadata load ...

Zwangsversteigerung Wochenendhaus und unbebautes Grundstück 

ID: 219814/522334
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Amtsgericht Celle
Amtsgericht Celle
Mühlenstr. 8
29221
Tel.: +49 (0) 5141 /2060
Ansicht 1Ansicht 1
Ansicht 1,Δείτε περισσότερες πληροφορίες Winsen (Aller) ακίνητα Ansicht 2,Δείτε περισσότερες πληροφορίες Winsen (Aller) ακίνητα Ansicht 3,Δείτε περισσότερες πληροφορίες Winsen (Aller) ακίνητα Ansicht 4,Δείτε περισσότερες πληροφορίες Winsen (Aller) ακίνητα Ansicht 5,Δείτε περισσότερες πληροφορίες Winsen (Aller) ακίνητα Ansicht 6,Δείτε περισσότερες πληροφορίες Winsen (Aller) ακίνητα Ansicht 7,Δείτε περισσότερες πληροφορίες Winsen (Aller) ακίνητα Ansicht 8,Δείτε περισσότερες πληροφορίες Winsen (Aller) ακίνητα FlSt.Nr. 2 181,Δείτε περισσότερες πληροφορίες Winsen (Aller) ακίνητα südl. Einfassung,Δείτε περισσότερες πληροφορίες Winsen (Aller) ακίνητα
Δείτε περισσότερες πληροφορίες
Δημοπρασία: κατ 'εκτίμηση αξία της αγοράς: 70.000,00 EUR
DE-29308 Winsen (Aller), Hartmannsweg 10
Niedersachsen, Γερμανία

ημερομηνία Δημοπρασίας 22.02.2017
Φόρμα Επικοινωνίας ▼
προμηθευτής/Εμπορικά, άλλα: Info >>>
Firma immobilienpool.de Media GmbH&Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Hardtstr. 37a, Bau2
DE 76185 Karlsruhe
επαφή  ( αποτύπωμα ) e-mail
telephon 0721-66336970
Αρχική σελίδαreedb,link
 eMail
 Όλες οι προσφορές του προμηθευτή ακινήτων
Firma,immobilienpool.de Media GmbH&Co.KG,techn. Dienstleister der Gerichte,Hardtstr.,37a, Bau2,DE,76185,Karlsruhe,Γερμανία,0721-66336970,Administrator
λεπτομέρεια
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία:
70.000,00 EUR
κήπος yes,κήπος
κελάρι yes,κελάρι
γκαράζ yes,γκαράζ
Σύντομη περιγραφή
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wochenendhaus (Fl.St.Nr. 2/54) und ein unbebautes Grundstück (Fl.St.Nr. 2/181).

------------------------------------------
VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
------------------------------------------
Aktenzeichen: 39 K 140/14

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.02.2017 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Thören Blatt 138, im Amtsgericht Celle, Mühlenstr. 8, Saal/Raum 124, öffentlich versteigert werden:Lfd. Nr. 3, Gemarkung Thören, Flur 3, Flurstück 2/54, Gebäude- und Freifläche, Hartmannsweg 10, Größe 2.006 m²;
lfd. Nr. 2, Gemarkung Thören, Flur 3, Flurstück 2/181, Gebäude- und Freifläche, Wohnbaufläche, Hartmannsweg 10, Größe 583 m².

Objektbeschreibung lt. Verkehrswertgutachten:
Grundstück lfd. Nr. 2: unbebautes Grundstück.
Grundstück lfd. Nr. 3: Wochenendhaus und Garage mit diversen Anbauten und Nebengebäuden im Sondernutzungsgebiet Erholung, BJ um 1968, Ausbauten um 1985 sowie Fachwerkverkleidung, EG und DG, Wintergarten ohne Anbauten, Teilkeller.

Verkehrswert: 67.000,00 € (lfd. Nr. 3) und 3.000,00 € (lfd. Nr. 2).
Objektbeschreibung: unbebautes Grundstück.

Gesamtverkehrswert: 70.000,00 €.


------------------------------------------
OBJEKTBESCHREIBUNG:
------------------------------------------
Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilbereichen nur von außen besichtigt werden (Garage). Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Fl.St.Nr. 2/54 - Wochenendhaus und Garage mit diversen Anbauten und Nebengebäuden:

Das teilweise unterkellerte Hauptgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. um 1968 in Holzständerbauweise erstellt und ca. 1985 ausgebaut. Zu diesem Zeitpunkt erfolgt auch die Fachwerkverkleidung. Die Grundrissgestaltung erweist sich als normal. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 52 m² zzgl. Ausbau DG ca. 30 m² und Wintergarten, jedoch ohne Anbauten, Nebenflächen Keller etc.

Die Garage wurde ca. 1975 in Holzbauweise mit Satteldach erstellt. Darüber hinaus ist noch ein Stall/Nebengebäude vorhanden. Weiter gibt es auf dem Grundstück eine Terrasse/Freisitz sowie ein kleiner Teich mit Brücke.

Es zeigt sich insgesamt eine weniger gute, in Teilen vernachlässigte Unterhaltung; der Teilkeller war zum Ortstermin überflutet. Für die nicht genehmigten Anbauten ist der Zustand nicht näher beschrieben. Hier ist mit Abrissanordnung zu rechnen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Fl.St.Nr. 2/181 - unbebautes Grundstück:

Das rechteckig geschnittene Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 10 m und eine mittlere Tiefe von ca. 56 m. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 583 m².

Das Grundstück besitzt augenscheinlich keinen eigenen Zugang und keine eigene Erschließung und wird - soweit von außen erkennbar - derzeit als Gartenfläche genutzt. Es besteht eine Vereinigungsbaulast mit nördlich angrenzendem Flurstück 2/54. Für den Bereich des Bewertungsobjektes trifft der Bebauungsplan Nr. 1 Thören „Hintern Bargen“ folgende Festsetzungen:

SW (Sondergebiet Wochenendhausgebiet); Bebauung max. 95 m² Grundfläche; Einzelgarage max. 25 m² Grundfläche; Nebengebäude max. 15 m²; Grundstücksmindestgröße 2000 m²; textl. Festsetzungen. 

mobile.de - Deutschlands größter Fahrzeugmarkt
θέση
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Winsen (ca. 12.700 Einwohner), im Ortsteil Thören (ca. 670 Einwohner), am Ortsrand und in ruhiger Waldlage (im Sondernutzungsgebiet Erholung).

Das nahezu ebene und regelmäßig geschnittene Grundstück (Fl.St.Nr. 2/54) befindet sich in der Straße "Hartmannsweg". Hierbei handelt es sich um eine ausgebaute, öffentliche Straße mit Grünstreifen; Gehwege sind nicht vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Jeversen und Winsen vorhanden. Die Entfernung zum Gemeindezentrum Winsen beträgt ca. 11 km; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen erfolgen über die B 214 (ca. 4 km) sowie die Autobahnzufahrt zur A 7 (Raststätte Allertal ca. 5 km). Bis zum Bahnhof Celle sind es ca. 25 km und zum Flughafen Hannover-Langenhagen ca. 37 km. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Celle (ca. 25 km) und Hannover (ca. 45 km).
Εξαρτήματα
Dachform: Satteldach, abgewalmt mit Gaube.
Fenster: überw. Kunststoff Iso-verglast, auch Holz.
Bodenbeläge: Fliesen, Dielungen, DG Laminat u.a.
Heizung: Kamin, ein Elt-Konvektor, sonst unbeheizt.
Elektro: in Teilen einfache Ausstattung.
Sanitäre Einrichtungen: einfachste Ausstattung, Dusche überaltert. 
άλλος
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:

Amtsgericht Celle
Mühlenstr. 8
29221 Celle
Telefon: 05141 /2060

2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht.

Gläubiger / -Vertreter:


3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de.

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
κατάσταση
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
άρνηση
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
maxdome - Deutschlands größte Online-Videothek
ακίνητα reedb 0220 V 8.23.d / time:0.8893 / size: 95003 / 54.161.178.52.mobil