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Latvia Farm 13.5 hectares for sale / EfG 11602-S 

ID: 11602-S/522446
Contact information:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Lettland Bauernhof Farm Kauf oder PachtLettland Bauernhof Farm Kauf oder Pacht
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Farm / Ranch for sale
130,000.00 EUR
LV-LV-5211 Atasienes pagasts
Krustpils novads, Latvia

Available according to agreement
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EfG Existenzmakler
Mrs Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
Baarerstrasse 137
CH 6300 Zug
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telephon ++41/41/5004252
Fax: ++41/41/5004251
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 eMail
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Mrs,Thieme,Hotelmakler - Gewerbemakler,Baarerstrasse,137,CH,6300,Zug,Switzerland,++41/41/5004252,++41/41/5004251,Administrator
Detail
Property: 135,000 sq.m   
Price:
130,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 5% / www.farmkauf.com
running costs: Direktauftrag vom Eigentümer   
Short description
We are sell or lease:
- 8 ha of arable land.
- 5,5 ha agricultural land: 2,2 ha from it is pasture and 3,3 ha are build with agricultural buildings on it:
- Sandwich building, for example, for food industry, pre processing and production (360 m²);
- Two wooden building for the housing of animals (180 m² and 382 m²);
- Wood / concrete slab building, multipurpose use (756 m²);
- Cereals and machinery depot;
- Grain silos.
Various agricultural implements and devices.
The whole area is fenced and has within the fenced area smaller separated areas (approximately 0.2 ha) for livestock.
Good access, heating, high-power electricity, running water, sewage connection, firefighter lake, sanitary facilities. Peaceful region Krustpils. 5 km from the main road Riga -Rezekne.
It is possible to buy or lease additional arable land.
The purchase price will be appointed on demand. 

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PositionRuhige Lage, Region Krustpils. 5 km vom Hauptstraße Riga-Rezekne. 
Fittings
- 8 ha der Ackerland.
- 5,5 ha landwirtschaftlich genutzte Fläche, davon 2,2 ha Weide und 3,3 ha mit landwirtschaftlichen Gebäuden wie folgt:
- Sandwichbau, z.B. für Lebensmittelindustrie, Vorverarbeitung und Produktion (360 m²);
- Zwei Holzgebäude für die Unterbringung von Tieren (180 m² und 382 m²);
- Holz / Betonplatten Gebäude, Mehrzweckverwendung (756 m²);
- Getreide und Maschinenlager;
- Getreidesilos.
Verschiedene landwirtschaftliche Geräte.
Die ganze Fläche ist eingezäunt und hat innerhalb der eingezäunten Fläche noch verschiedene Gatter (ca. 0,2 ha) für Tierhaltung.
Gute Zufahrt, Heizung, High-Power-Strom, Wasserleitung, Abwasseranschluss, Brandteich.
Es besteht die Möglichkeit im Umkreis noch Ackerland zum Kauf oder Pacht. 
energy Performance Certificate
Energy efficiency class: G 
Other
Widerrufsrecht für private Verbraucher - Käufer aus der EU

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.
Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51
2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Provision nur fällig bei Abschluss vom Rechtsgeschäft (z.B. Kauf, Pacht) ! In einigen Ländern ist der Kauf jedoch provisionsfrei.
Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.
Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.
Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.
Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.
Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisionsfrei.
Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

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Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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