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Balkonwohnung! Rendezvous mit der Sonne in Saalfelden! 

ID: 5432/522476
Contact information:
Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170-70
Zimmer (3)Zimmer (3)
Zimmer (3),Apartments Saalfelden am Steinernen Meer Real estate Bad,Apartments Saalfelden am Steinernen Meer Real estate Badewanne,Apartments Saalfelden am Steinernen Meer Real estate Wohnbereich,Apartments Saalfelden am Steinernen Meer Real estate Zimmer (2),Apartments Saalfelden am Steinernen Meer Real estate Zimmer,Apartments Saalfelden am Steinernen Meer Real estate MySAGE,Apartments Saalfelden am Steinernen Meer Real estate QR CODE Balkonwohnung! Rendezvous mit der ...,Apartments Saalfelden am Steinernen Meer Real estate
Apartments for sale
381,000.00 EUR
AT-5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Bundesland Salzburg, Austria

Available 2017
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Supplier/Real Estate Agent:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
contact  ( Imprint ) email
telephon +43 (6542) 70 170
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 All offers of the estate supplier
,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Austria,+43 (6542) 70 170,Administrator
Detail
Room: Bedroom:  
Living space: 90.7 sq.m   
Price:
381,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 3 % plus VAT/TAX
Construction year: 2016   
Bathroom / Toilet
Balcony 1  sq.m 
Cellar yes,Cellar
has floors 
Parking 
Underground car park 
Options
Lift / Elevatoryes,Lift / Elevator
Short description
Großzügiges Familienwohnen in Saalfelden

In bester Wohnlage, zentrums- und schulnahe, wird diese 4-Zimmerwohnung errichtet. Große Fensterflächen zur Südterrasse erlauben helles, lichtdurchflutetes Wohnen in absolut trendigem Design. Die Wohnung umfasst 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separate Toilette, Abstellraum und den über 36,30 m² großen, offenen Wohn- Essbereich, der sich auf der - mit rund 41,41 m² - riesigen Balkon fortsetzt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil.

Wohnbauförderung nach Salzburger Landesgesetz ist möglich. 

Position
Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden. Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.leogang-saalfelden.at www.saalfelden.at
Fittings
Etagenwohnung mit ca. 90,72 m² Wohnfläche, Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum, Balkon 41,41 m², Kellerabteil 7,03 m², Tiefgaragenplatz;

Geheizt wird das Objekt mittels einer Holz-Pelletsheizung. 
energy Performance Certificate
Heating: 26 kWh/(m²*a)
Date of issue: 1899-12-30
Primary energy: Pellets
fGEE: 0.44  
epass-label reedb.com
Other
Befeuerungsart: Pelletheizung
Baujahr: 2016 
Condition
Zustand: ERSTBEZUG
Alter: NEUBAU 
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Real estate reedb 0220 V 8.23.d / time:0.0475 / size: 74270 / 54.159.255.164.mobil