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Wohn(t)raum im Zentrum von Zell am See! 

ID: 5434/522590
Contact information:
Frau Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170 70
WohnbereichWohnbereich
Wohnbereich ETW Zell am See,Apartments Zell am See Real estate Wohnbereich,Apartments Zell am See Real estate Badezimmer,Apartments Zell am See Real estate Zimmer_1,Apartments Zell am See Real estate Zimmer_2,Apartments Zell am See Real estate WC,Apartments Zell am See Real estate MySAGE,Apartments Zell am See Real estate QR CODE Wohn(t)raum im Zentrum von Zell am ...,Apartments Zell am See Real estate
Apartments for sale
398,900.00 EUR
AT-5700 Zell am See
Bundesland Salzburg, Austria

Available immediately
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Supplier/Real Estate Agent:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
contact  ( Imprint ) email
telephon +43 (6542) 70 170
Homepagereedb,link
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 All offers of the estate supplier
,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Austria,+43 (6542) 70 170,Administrator
Detail
Room: Bedroom:  
Living space: 89.3 sq.m   
Price:
398,900.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 3% plus VAT/TAX
running costs: 278.39 EUR
excl. heating costs 
  
Heating:gas   
Construction year: 2013   
Bathroom / Toilet
Balcony 6  sq.m 
Parking 
Underground car park 
Options
Lift / Elevatoryes,Lift / Elevator
Short description
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der Stadt Zell am See.

Diese komfortable Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2013 errichteten Wohnhauses.
In fußläufiger Nähe befinden sich das Stadtzentrum, der See sowie der Skilift cityXpress.

Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche/WC, eine Gästetoilette, einen Flur und einer sonnigen Loggia die nach Südosten orientiert ist.

Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 22.500,-- erworben werden.

Verkaufspreis für gewerbliche Nutzung auf Anfrage. 

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Position
Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich.

Das schöne Stadtzentrum von Zell am See bietet mit seiner Fußgängerzone zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe 1965 m, und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn 3203 m, insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art denn durch das herrliche Gletscherskigebiet sind 100 % Schneesicherheit garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Beim Après Ski herrscht nach dem Skitag fröhliche Ausgelassenheit.

Zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten laden im Sommer zu Wanderungen ein. Der Zeller See, der über Trinkwasserqualität verfügt, lädt zu verschiedenen Wassersportarten oder einfach nur zum Baden ein. Für Freunde des Golfsports bietet der Golfclub Zell am See - Kaprun eine schöne 36 - Loch Golfanlage mit beeindruckenden Greens. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben.

Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.zellamsee.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com
Division
Tiefgarage Kaufpreis: 22500 
Fittings
Etagenwohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, ca. 6,21 m² Loggia, Wohnraum mit offener Küche und Essplatz, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gästetoilette, Abstellraum;

Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solaranlage; 
energy Performance Certificate
Heating: 30.1 kWh/(m²*a)
Built: 2013 (energy Performance Certificate)
Date of issue: 1899-12-30
Primary energy: gas 
epass-label reedb.com
Condition
Zustand: ERSTBEZUG
Alter: NEUBAU 
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Real estate reedb 0625 V 8.25.d / time:0.0481 / size: 70006 / 54.162.47.106.mobil