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Exklusive Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung! 

ID: 5438/522591
Informazioni di contatto:
Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170-70
Exklusive Dachgeschosswohnung EllmauExklusive Dachgeschosswohnung Ellmau
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Appartamenti Vendita
690.000,00 EUR
AT-6352 Ellmau
Bundesland Tirol, Austria

disponibile immediatamente
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Fornitore/Agente immobiliare:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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telephon +43 (6542) 70 170
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dettaglio
stanza: Camera da letto:  
vivere lo spazio: 105,0 mq   
prezzo:
690.000,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 3% più IVA / Tasse
costi d'esercizio: 314,45 EUR
excl. costi di riscaldamento 
  
Riscaldamento:gas   
anno di costruzione: 2015   
Bagno / WC
balcone 16  mq 
Parcheggio 
Posto auto coperto 
breve descrizione
Erstbezug! Exklusive Penthousewohnung! unmittelbare Golfplatznähe!

Auf rund 105 m² Wohnfläche läßt dieses Appartement keine Wünsche offen. Extrahohe Räume mit Sichtdachstuhl in traditioneller Tiroler Handwerkskunst, hochwertige Eichendielen in Fischgrätdesign, Steinböden in den Nassräumen, zwei Stellplätze im Carport, perfekte Isolation für niedrigen Energieaufwand, Kellerabteil, Gästetoilette.

Vom sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit gemauertem Ofen mit Sichtfenster gelangt man auf den extratiefen, Balkon mit unverbaubarem Blick in die Kitzbüheler Alpen. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Badezimmer en Suite. 

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posizione
Die Gemeinde Ellmau am Wilden Kaiser (2655 Einwohner, 820 m Seehöhe) liegt im Bezirk Kufstein in Tirol, zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und dem Kaisergebirge im Norden am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser. Im Winter bezaubert Sie Ellmau mit der "Die Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental", das größte Schigebiet Österreichs. Abseits der Schipiste können Sie auch weitere Freizeitsaktivitäten wie z. B. Langlaufen, Rodeln, Eisstockschießen, Paragleiten, Winterwandern, Schneeschuhwandern, Skitouren, Eisklettern, Pferdeschlittenfahrten uvm. nachgehen. Zum Apres Ski laden zahlreiche Bars, Lokale, Hütten und Discos ein. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für eine Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen das Kaiserbad Ellmau, der Badesee Going, der Hintersteinersee in Scheffau oder das Panoramabad Söll Ellmau ist auch bekannt für seinen Golfplatz Wilder Kaiser. In einer Fahrstunde sind auch weitere 15 TOP Golfplätze mit unterschiedlichen Lochanzahlen erreichbar. Mehr über die Region: www.ellmau-tirol.at www.wilderkaiser.info www.kaiserbad.com
raccordi
Dachgeschosswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche, Wohnbereich mit Essplatz und Küche, 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite, Gästetoilette, Diele, Balkon, 2 Carports, Kellerabteil; 
Attestato di certificazione energetica
Data di rilascio: 1899-12-30 
epass-label reedb.com
altro
Baujahr: 2015 
condizione
Zustand: ERSTBEZUG 
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beni immobili reedb 0228 V 8.23.d / time:0.0601 / size: 70330 / 184.73.33.127.mobil