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Erstbezug! Exklusives Chalet in Reith bei Kitzbühel 

ID: 5441/522593
Information de contacte :
Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170-70
Luxuriöses Chalet in ReithLuxuriöses Chalet in Reith
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Maison individuelle, unifamiliales Achat
2.850.000,00 EUR
AT-6370 Reith bei Kitzbühel
Bundesland Tirol, Autriche

Disponible à partir immédiatement
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Fournisseur/Agent Immobilier:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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Détails
Pièce: Chambre à coucher:  
Surface habitable: 209,0 m² Terrain: 478 m²  
Prix:
2.850.000,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: 3% plus TVA
Chauffage:gaz   
Salles de bain / WC
Cave yes,Cave
a Étages 
Parking 
Parking souterrain 
Options
Cuisine intégréeyes,Cuisine intégrée
Description courte
Dieses Chalet ist Teil eines kleinen und feinen Chaletresorts mit nur 5 Einheiten in Reith bei Kitzbühel.

Zum Objekt gehören 9 Stellplätze in der zentralen Tiefgarage über die man ebenfalls direkt ins Haus und dem privaten Aufzug gelangt.

Die knapp 210 m² Wohnfläche gliedern sich im Erdgeschoß in den Foyerbereich mit Zugang zum Lift und Treppenaufgang sowie 3 Schlafräume jeweils mit eigenem Bad en Suite und Zugang zu den Terrassen. Sowie den riesigen, offenen Wohnraum im ersten Stock, der vom Sichtdachstuhl aus handbehauenen Balken in Altholzoptik dominiert wird, und zudem mit einem gemauertem Kaminofen mit Sichtfenster und einer hochwertigen Küche ausgestattet ist.

Die beiden Balkone - einer davon beinahe umlaufend - geben den Blick Richtung Wilder Kaiser und Kitzbüheler Alpen frei.
Das Untergeschoß ist bereits für den Einbau eines Wellnessbereichs und eines Weinkellers vorbereitet.
In allen Räumen sind hochwertige Holzböden von Tiroler Handwerkern oder ausgesuchte Steinbeläge in den Nassräumen verlegt.
Kurz: exquisiter Wohnkomfort auf höchstem Niveau! 

saturn.de
Exposition
Der Ort Kitzbühel mit ca. 8550 Einwohnern liegt auf 762 m Seehöhe inmitten der Kitzbüheler Alpen.
Durch das schier endlose Angebot an sportlichen Möglichkeiten bietet sich ob im Sommer oder im Winter ein sehr breites Feld für entsprechende Betätigungen.

Wegen zahlreicher Veranstaltungen von internationaler Bedeutung zählt die Destination Kitzbühel nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich.

Infrastruktur: Der Bahnhof von Kitzbühel befindet sich fast im Zentrum der Ski - Metropole.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (95 km), Innsbruck (100 km) und München (160 km).
Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: www.kitzbuehel.eu oder www.kitzbuehel.com
Installation
Luxusvillla mit ca. 209 m² Wohnfläche, 478 m² Grundstücksfläche, Gasheizung, 9 Tiefgaragenplätze;

Erdgeschoss: Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, Terrasse, Garten;
Obergeschoss:Wohnbereich mit offener Küche, Gästetoilette, Terrasse und Balkon;
Untergeschoss: Tiefgarage, Weinkeller, Wellnessbereich; 
certificat de performance énergétique
chauffage: 40 kWh/(m²*a)
Date d'édition: 1899-12-30
Énergie primaire: gaz 
epass-label reedb.com
Autre
Befeuerungsart: Gas 
État
Zustand: ERSTBEZUG 
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