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reedb-id: 55857
Ansicht vom SeeAnsicht vom See
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Дома / одной семьи Продажа
185.000,00 EUR
AT-4120 Neufelden
Bundesland Oberösterreich, Австрия

доступный в соответствии с договором
Форма обратной связи ▼
поставщик/контактное лицо:
Hind El Qarqouri
MA 14000 Kenitra
связаться  (  ) 
 
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подробность
комната:   
Жилая площадь: 180,0 кв.м собственность: 1.178   
цена:
185.000,00 EUR
Комиссия от покупателя / арендатора: Без комиссионных покупателями
Отопление:газ   
год постройки: 1800   
Торговые площади170  кв.м 
Кухни
34 Ванная / туалет
чердак yes,чердак
погреб yes,погреб
мастерская yes,мастерская
парковка yes,парковка
гараж yes,гараж
опции
меблированныйyes,меблированный
Lodger плоскиеyes,Lodger плоские
Краткое описание
Das Wohnhaus verfügt derzeit über 2 getrennt begehbare Wohnungen, Keller u. Wirtschaftsräume, Isolierglasfenster u. Ortskanalanschluss. Die Bausubstanz des historischen Gebäudes aus dem 18.Jahrhundert ist sehr gut. Einige Renovierungsarbeiten (Innenausbau) sind noch notwendig. Im Erdgeschoss werden gerade Bad, Elektroinstallationen u. Fußböden erneuert. Hauseigener Brunnen, Gemeindewasser, Telefon- und Erdgasanschluss sind vorhanden.

Das Wirtschaftsgebäude ist gemauert und umfasst Garagen, Wirtschafträume u. Kleintierstallungen. Der Ausbau des Obergeschosses (ca. 80 m²) zu einer Wohneinheit ist möglich. 

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положениеLage:
im Erholungsgebiet Oberösterreichs (Mühlviertel) auf 590 m Seehöhe. Sommer wie Winter bestens zu erreichen (Linz 35 km, Passau 56 km). Sonnige und geschützte Hanglage direkt am Stausee (Schwimmen, Angeln und Boot fahren möglich). Ins Ortszentrum m. Schulen, Geschäften, Ärzten, etc. gelangt man in wenigen Minuten. 
использовать
Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft: Die ruhige Lage in diesem Erholungs- und Wandergebiet, macht diese Liegenschaft zum idealen Haupt- o. Zweitwohnsitz. Die waldreiche Umgebung, Nähe zum Stausee und zur Donau, lassen Wanderer, Schwammerlsucher, Mountainbiker, Angler u. Wasserratten, sowie alle Stress geplagten Herzen höher schlagen. Dieser Standortvorteil würde auch eine gewerbliche Nutzung als kleine Gaststätte mit 2-3 Ferienwohnungen erlauben. 
состояние
Das Objekt bedarf einer Teilrenovierung bzw. Modernisierung 
отказ
Все значения являются приблизительными. Данных. 
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