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reedb-id: 55857
Ansicht vom SeeAnsicht vom See
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Hus / enkelt familie Til salgs
185.000,00 EUR
AT-4120 Neufelden
Bundesland Oberösterreich, Austria

tilgjengelig etter avtale
Kontakt skjema ▼
leverandør/Kommersiell, andre:
Hind El Qarqouri
MA 14000 Kenitra
kontakt  (  ) 
 
 Alle tilbud om boet leverandøren
detalj
Room:   
boareal: 180,0 kvm eiendom: 1.178   
pris:
185.000,00 EUR
Provisjon fra kjøper / leietaker: ingen provisjon av kjøperne
Oppvarming:gass   
byggeår: 1800   
velflate170  kvm 
kjøkken
34 Bad / toalett
Loft yes,Loft
kjeller yes,kjeller
workroom yes,workroom
parkering yes,parkering
Garage yes,Garage
alternativer
møblertyes,møblert
totalt antall sengeryes,totalt antall senger
kort beskrivelse
Das Wohnhaus verfügt derzeit über 2 getrennt begehbare Wohnungen, Keller u. Wirtschaftsräume, Isolierglasfenster u. Ortskanalanschluss. Die Bausubstanz des historischen Gebäudes aus dem 18.Jahrhundert ist sehr gut. Einige Renovierungsarbeiten (Innenausbau) sind noch notwendig. Im Erdgeschoss werden gerade Bad, Elektroinstallationen u. Fußböden erneuert. Hauseigener Brunnen, Gemeindewasser, Telefon- und Erdgasanschluss sind vorhanden.

Das Wirtschaftsgebäude ist gemauert und umfasst Garagen, Wirtschafträume u. Kleintierstallungen. Der Ausbau des Obergeschosses (ca. 80 m²) zu einer Wohneinheit ist möglich. 

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stillingLage:
im Erholungsgebiet Oberösterreichs (Mühlviertel) auf 590 m Seehöhe. Sommer wie Winter bestens zu erreichen (Linz 35 km, Passau 56 km). Sonnige und geschützte Hanglage direkt am Stausee (Schwimmen, Angeln und Boot fahren möglich). Ins Ortszentrum m. Schulen, Geschäften, Ärzten, etc. gelangt man in wenigen Minuten. 
Bruk
Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft: Die ruhige Lage in diesem Erholungs- und Wandergebiet, macht diese Liegenschaft zum idealen Haupt- o. Zweitwohnsitz. Die waldreiche Umgebung, Nähe zum Stausee und zur Donau, lassen Wanderer, Schwammerlsucher, Mountainbiker, Angler u. Wasserratten, sowie alle Stress geplagten Herzen höher schlagen. Dieser Standortvorteil würde auch eine gewerbliche Nutzung als kleine Gaststätte mit 2-3 Ferienwohnungen erlauben. 
tilstand
Das Objekt bedarf einer Teilrenovierung bzw. Modernisierung 
Ansvarsfraskrivelse
Alle data er ca. Data. 
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fast eiendom reedb 0527 V 8.25.d / time:0.1253 / size: 70963 / 54.161.8.205.mobil