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Solides Mehrfamilienhaus nahe Seehausen in der Altmark 

ID: JN277445/569770
Kontaktinformationen:

Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 802040
Mobil: +49 175 4153482
Fax: +49 4541 802042 

Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
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Mehrfamilienhaus zu kaufen
190.000,00EUR
DE-39615 Beuster, OT Lichterfelde
Sachsen-Anhalt, Deutschland

Verfügbar nach Vereinbarung

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  Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
DE 23909 Ratzeburg
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Details
Zimmer: 

24 

 
Anlageobjekt:  yes,Anlageobjekt
Wohnfläche: 

569,0 m² 

Grundstück: 

1.651 m² 

 
Preis:
Provision vom Käufer/Mieter: 
5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
Heizung: 

Fernwärme 

  
Baujahr: 

1960 

  
Keller 
yes,Keller
#Mehrfamilienhaus #ZuKaufen #Beuster #Deutschland
Kurzbeschreibung

Das zum Verkauf stehende 2-geschossige Mehrfamilienhaus ist ursprünglich etwa im Jahr 1960 in massiver Bauweise erstellt worden und umfasst insgesamt 12 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 31 qm bis 63 qm. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 569 qm.

Im Keller befinden sich die Mieterkeller sowie jeweils gemeinschaftlich genutzte Abstell- und Fahrradräume und eine Waschküche. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss wird als Trockenboden genutzt. Das gepflegte Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.651 qm.

Im Jahr 1992 ist eine Teilsanierung erfolgt. Die Fassade, die Unterseite der Kellerdecken und die Oberseiten der Geschossdecken sind mit Wärmedämmung versehen worden. Im Zuge der Sanierung sind Fenster aus Kunstoff mit Isolierverglasung eingebaut worden und das Gebäude ist an das zentrale Fernwärmenetz angeschlossen worden. 

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Lage

ORTSLAGEGEBIET
Lichterfelde ist ein Ortsteil der Gemeinde Altmärkische Wische im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde Altmärkische Wische hat ca. 850 Einwohner und ist aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Falkenberg, Lichterfeld, Neukirchen und Wendemark gebildet worden. Die Entfernung nach Seehausen (Altmark) beträgt rund 10 Kilometer. Die Stadt Werben (Elbe) ist etwa 8 Kilometer entfernt. Das Gebiet ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage an der Dorfstraße von Lichterfelde. 
Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, 10 Wohnungen sind vermietet, Mieteinnahmen ca. 1.663.- EUR monatlich = 19.956.- EUR jährlich (kalt) 

Energieausweis

Jahrgang: ohne
Primärenergie: Fernwärme 

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! 

Zustand

Zustand: TEIL_SANIERT
Status Erschlie 

Haftungsbeschränkung

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 

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