load datadata load ...

KAPITALANLAGE - Leipzig - Anger Crottendorf 2 Raumwohnung im Dachgeschoss in ruhiger Seitenstraße 

ID: ETW / Cich WE 4.1./570061
Contact information:

Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014 

Wohnhaus
Wohnhaus
Grundriss zur Wohnunng WE 1.2. Apartments Leipzig for sale Germany | Wohnhaus Apartments Leipzig for sale Germany | Wohnhaus mit Balkonen zur Hofseite Apartments Leipzig for sale Germany | Treppenhaus Dachgeschoss Apartments Leipzig for sale Germany | gepflegtes Treppenhaus Apartments Leipzig for sale Germany | Hauseingang Apartments Leipzig for sale Germany | grüner Innenhof mit Wäscheplatz Apartments Leipzig for sale Germany | inliegendes bad Apartments Leipzig for sale Germany | ein Bad mit Dusche Apartments Leipzig for sale Germany | Schlafzimmer mit leichten Dachschrägen Apartments Leipzig for sale Germany | großzügiges Wohnzimmer Apartments Leipzig for sale Germany | QR-CODE KAPITALANLAGE -  Leipzig - Anger ...

Apartments for sale
78,800.00EUR
DE-04318 Leipzig, Anger-Crottendorf
Saxony-Anhalt, Germany

Available according to agreement

contact form ▼
Supplier/Real Estate Agent: Info >>>
  Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
contact  ( Legal Notice )  email
  telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
Homepagereedb,link
 eMail
 All offers of the estate supplier
Detail
Room: 

Bedroom: 

Investment:  yes,Investment
Living space: 

63.0 sq.m 

  
Price:
Commission from the buyer/tenant: 
7,15 %
Heating: 

gas 

  
house money: 

160.00/Month 
  
Construction year: 

1903 

  

Bathroom / Toilet
in Stage 

4. 

Cellar 
yes,Cellar
Options
Built-in kitchen
yes,Built-in kitchen
#Apartments #ForSale #Leipzig #Germany
Short description

Es handelt sich hier um einen sanierten Altbau in Leipzig Anger- Crottendorf. Ein kleiner Innenhof ist für die Mieter vorhanden mit Wäscheplatz und Sitzecke. Ein Lift ist n i c h t vorhanden.

Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Einheit wird ein Keller zugeordnet und dem Mieter zur Nutzung überlassen. Tv- und Telefonanschluss,Gegensprechanlage sowie Keller sind selbstverständlich. 

Position

Region: Anger-Crottendorf
Anger-Crottendorf befindet sich am östlichen Stadtrand von Leipzig und ist ein lebendiger Stadtteil mit verschiedenen Gewerbe, überwiegend alter Bausubstanz und viel Grün durch Parks und Kleingartenanlagen. Anger-Crottendorf befindet sich ca. 3 km östlich der Innenstadt.

Von der fruchtbaren Rietzschkenaue durchzogen, ist Anger Crottendorf einer der grünen Ecken von Leipzig. Anger-Crottendorf verfügt über mehrere Park . Es befinden sich derzeit noch drei aktive Schulen hier. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus kann man gut erreichen, 
Fittings

Eine Wohnung in ruhiger Lage als Kapitalanlage um Dachgeschoss.. Im Dachgeschoss des Wohnhauses wartet eine schöne 2 Zimmerwohnung auf Sie. Alle Zimmer sind mit Parkettboden verlegt die Küche und das Bad mit Fliesenboden.

Von der Diele gehen alle Zimmer der Wohnung aus. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das inliegende Bad ist mit einer Dusche,. Waschbecken, WC und WM- Anschluss ausgestattet. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten ausreichend Stellfläche. Die Wohnugn verfügt über keinen Balkon, trotzdem eine sehr schicke Wohnung.

Zusätzliche Ausstattung: ohne Balkon, ohne Fahrstuhl, Bad ohne Fenster 

energy Performance Certificate

Energy efficiency class: C
Built: 1903 (energy Performance Certificate)
Primary energy: gas
Energy pass: Consumption
Valid until: 2024-04-24
Consumption value: 78.56 kWh/(m²*a)
With hot water: Ja 

epass-label reedb.com
Other

Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich. Die Wohnung ist vermietet und wird nur als Kapitalanlage - also mit Mieter-verkauft werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 160,00 €. Die monatliche Kaltmiete beträgt 305,00 € und ca. 160 ,00 € an Nebenkosten.

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 

Condition

Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 

ALL-INKL.COM - Webhosting Server Hosting Domain Provider
Real estate reedb 0721 V 9.05-g / time:0.0214 / size: 90103 / 34.201.121.213.mobil