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KAPITALANLAGE - Leipzig - Anger Crottendorf 2 Raumwohnung im Dachgeschoss in ruhiger Seitenstraße 

ID: ETW / Cich WE 4.1./570061
Informazioni di contatto:

Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014 

Wohnhaus
Wohnhaus
Grundriss zur Wohnunng WE 1.2. Appartamenti Leipzig Vendita Germania | Wohnhaus Appartamenti Leipzig Vendita Germania | Wohnhaus mit Balkonen zur Hofseite Appartamenti Leipzig Vendita Germania | Treppenhaus Dachgeschoss Appartamenti Leipzig Vendita Germania | gepflegtes Treppenhaus Appartamenti Leipzig Vendita Germania | Hauseingang Appartamenti Leipzig Vendita Germania | grüner Innenhof mit Wäscheplatz Appartamenti Leipzig Vendita Germania | inliegendes bad Appartamenti Leipzig Vendita Germania | ein Bad mit Dusche Appartamenti Leipzig Vendita Germania | Schlafzimmer mit leichten Dachschrägen Appartamenti Leipzig Vendita Germania | großzügiges Wohnzimmer Appartamenti Leipzig Vendita Germania | QR-CODE KAPITALANLAGE -  Leipzig - Anger ...

Appartamenti Vendita
78.800,00EUR
DE-04318 Leipzig, Anger-Crottendorf
Sassonia, Germania

disponibile secondo l'accordo

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Fornitore/Agente immobiliare: Info >>>
  Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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  telephon 0341-2346019
fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
Homepagereedb,link
 eMail
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dettaglio
stanza: 

Camera da letto: 

investimento:  yes,investimento
vivere lo spazio: 

63,0 mq 

  
prezzo:
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 
7,15 %
Riscaldamento: 

gas 

  
soldi casa: 

160,00/mese 
  
anno di costruzione: 

1903 

  

Bagno / WC
nella Fase 

4. 

cantina 
yes,cantina
opzioni
Cucina componibile
yes,Cucina componibile
#Appartamenti #Vendita #Leipzig #Germania
breve descrizione

Es handelt sich hier um einen sanierten Altbau in Leipzig Anger- Crottendorf. Ein kleiner Innenhof ist für die Mieter vorhanden mit Wäscheplatz und Sitzecke. Ein Lift ist n i c h t vorhanden.

Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Einheit wird ein Keller zugeordnet und dem Mieter zur Nutzung überlassen. Tv- und Telefonanschluss,Gegensprechanlage sowie Keller sind selbstverständlich. 

posizione

Region: Anger-Crottendorf
Anger-Crottendorf befindet sich am östlichen Stadtrand von Leipzig und ist ein lebendiger Stadtteil mit verschiedenen Gewerbe, überwiegend alter Bausubstanz und viel Grün durch Parks und Kleingartenanlagen. Anger-Crottendorf befindet sich ca. 3 km östlich der Innenstadt.

Von der fruchtbaren Rietzschkenaue durchzogen, ist Anger Crottendorf einer der grünen Ecken von Leipzig. Anger-Crottendorf verfügt über mehrere Park . Es befinden sich derzeit noch drei aktive Schulen hier. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus kann man gut erreichen, 
raccordi

Eine Wohnung in ruhiger Lage als Kapitalanlage um Dachgeschoss.. Im Dachgeschoss des Wohnhauses wartet eine schöne 2 Zimmerwohnung auf Sie. Alle Zimmer sind mit Parkettboden verlegt die Küche und das Bad mit Fliesenboden.

Von der Diele gehen alle Zimmer der Wohnung aus. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das inliegende Bad ist mit einer Dusche,. Waschbecken, WC und WM- Anschluss ausgestattet. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten ausreichend Stellfläche. Die Wohnugn verfügt über keinen Balkon, trotzdem eine sehr schicke Wohnung.

Zusätzliche Ausstattung: ohne Balkon, ohne Fahrstuhl, Bad ohne Fenster 

Attestato di certificazione energetica

Classe di efficienza energetica: C
costruito: 1903 (Attestato di certificazione energetica)
Energia primaria: gas
passaggio Energy: consumo
valido fino al: 2024-04-24
valore di consumo: 78.56 kWh/(m²*a)
Con acqua calda: Ja 

epass-label reedb.com
altro

Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich. Die Wohnung ist vermietet und wird nur als Kapitalanlage - also mit Mieter-verkauft werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 160,00 €. Die monatliche Kaltmiete beträgt 305,00 € und ca. 160 ,00 € an Nebenkosten.

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 

condizione

Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 

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