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KAPITALANLAGE - Leipzig - Anger Crottendorf 2 Raumwohnung im Dachgeschoss in ruhiger Seitenstraße 

ID: ETW / Cich WE 4.1./570061
Información de contacto :

Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014 

Wohnhaus
Wohnhaus
Grundriss zur Wohnunng WE 1.2. Moradia Apartamento Leipzig Venda Alemanha | Wohnhaus Moradia Apartamento Leipzig Venda Alemanha | Wohnhaus mit Balkonen zur Hofseite Moradia Apartamento Leipzig Venda Alemanha | Treppenhaus Dachgeschoss Moradia Apartamento Leipzig Venda Alemanha | gepflegtes Treppenhaus Moradia Apartamento Leipzig Venda Alemanha | Hauseingang Moradia Apartamento Leipzig Venda Alemanha | grüner Innenhof mit Wäscheplatz Moradia Apartamento Leipzig Venda Alemanha | inliegendes bad Moradia Apartamento Leipzig Venda Alemanha | ein Bad mit Dusche Moradia Apartamento Leipzig Venda Alemanha | Schlafzimmer mit leichten Dachschrägen Moradia Apartamento Leipzig Venda Alemanha | großzügiges Wohnzimmer Moradia Apartamento Leipzig Venda Alemanha | QR-CODE KAPITALANLAGE -  Leipzig - Anger ...

Moradia Apartamento Venda
78.800,00EUR
DE-04318 Leipzig, Anger-Crottendorf
Saxônia, Alemanha

disponível acordo com o acordo

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fornecedor/Agente Imobiliário: Info >>>
  Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
Homepagereedb,link
 eMail
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detalle
quarto: 

quarto: 

inversión:  yes,inversión
Àrea: 

63,0 m² 

  
preço:
Comissão do comprador / inquilino: 
7,15 %
Aquecimento: 

gás 

  
dinheiro da casa: 

160,00/mês 
  
ano de construção: 

1903 

  

Casa de Banho / WC
na Fase 

4. 

adega 
yes,adega
Opciones
Construído na cozinha
yes,Construído na cozinha
#MoradiaApartamento #Venda #Leipzig #Alemanha
Descrição resumida

Es handelt sich hier um einen sanierten Altbau in Leipzig Anger- Crottendorf. Ein kleiner Innenhof ist für die Mieter vorhanden mit Wäscheplatz und Sitzecke. Ein Lift ist n i c h t vorhanden.

Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Einheit wird ein Keller zugeordnet und dem Mieter zur Nutzung überlassen. Tv- und Telefonanschluss,Gegensprechanlage sowie Keller sind selbstverständlich. 

posição

Region: Anger-Crottendorf
Anger-Crottendorf befindet sich am östlichen Stadtrand von Leipzig und ist ein lebendiger Stadtteil mit verschiedenen Gewerbe, überwiegend alter Bausubstanz und viel Grün durch Parks und Kleingartenanlagen. Anger-Crottendorf befindet sich ca. 3 km östlich der Innenstadt.

Von der fruchtbaren Rietzschkenaue durchzogen, ist Anger Crottendorf einer der grünen Ecken von Leipzig. Anger-Crottendorf verfügt über mehrere Park . Es befinden sich derzeit noch drei aktive Schulen hier. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus kann man gut erreichen, 
acessórios

Eine Wohnung in ruhiger Lage als Kapitalanlage um Dachgeschoss.. Im Dachgeschoss des Wohnhauses wartet eine schöne 2 Zimmerwohnung auf Sie. Alle Zimmer sind mit Parkettboden verlegt die Küche und das Bad mit Fliesenboden.

Von der Diele gehen alle Zimmer der Wohnung aus. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das inliegende Bad ist mit einer Dusche,. Waschbecken, WC und WM- Anschluss ausgestattet. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten ausreichend Stellfläche. Die Wohnugn verfügt über keinen Balkon, trotzdem eine sehr schicke Wohnung.

Zusätzliche Ausstattung: ohne Balkon, ohne Fahrstuhl, Bad ohne Fenster 

Certificado de Desempenho Energético

Classe de eficiência energética: C
construído: 1903 (Certificado de Desempenho Energético)
De energia primária: gás
passe Energia: consumo
válido até: 2024-04-24
valor consumo: 78.56 kWh/(m²*a)
Com água quente: Ja 

epass-label reedb.com
outro

Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich. Die Wohnung ist vermietet und wird nur als Kapitalanlage - also mit Mieter-verkauft werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 160,00 €. Die monatliche Kaltmiete beträgt 305,00 € und ca. 160 ,00 € an Nebenkosten.

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 

condição

Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 

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