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Stadtnahes Ferienhotel mit Gletscherblick in Fulpmes! 

ID: 5919/624200
Hotel in Fulpmes
Hotel in Fulpmes
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Hôtel Achat
4.800.000,00EUR
AT-6166 Fulpmes
Bundesland Tirol, Autriche

Disponible à partir comme convenu

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Fournisseur/Agent Immobilier:
  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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Détails
Pièce: 

37 

  
Terrain: 

3.156 m² 

  
Prix:
Commission de l'acheteur/locataire: 
3% plus TVA
Chauffage: 

gaz 

  
Année de construction: 

1975 

  
Cave 
yes,Cave
a Étages 

Parking 

40 

Garage 

Options
Ascenseur
yes,Ascenseur
Description courte

Ende der 70-iger Jahre wurde dieses bestens gepflegte Urlaubshotel errichtet und laufend modernisiert. Erst kürzlich wurden alle Gästezimmer und Bäder komplett erneuert.


Das Haus liegt – mit Blick auf Kirche und Gletscher - am Rand des Ortszentrums von Fulpmes. Eine großzügige Außenanlage mit Kinderspielplatz, Garten und Terrasse gehören zum Haus. Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Alle Gästezimmer verfügen über Bad mit Dusche und WC, Balkon, und sind so geräumig, dass Zusatzbetten bzw. Sofabetten zum Einsatz kommen können (ausgenommen 2 reine Doppel).

2 Speisesäle, Stüberl mit Bar, Lobby mit Kachelofen ermöglichen es auch größere Gästegruppen perfekt zu bewirten.
Die passende Großküche mit kompletter Ausstattung ist bereits vorhanden.

Im Untergeschoß stehen neben 4 Personalzimmern und Sanitärräumen für Gäste und Personal, Abstellräume, ein Skikeller, Massageraum sowie zwei Wellnessbereiche zur Verfügung.

Eine großzügige Betreiberwohnung befindet sich im Dachgeschoß. 

Exposition

Mitten im Stubaital liegt der familienfreundliche Ferienort Fulpmes auf 930 m Seehöhe. Am Fuße der Schlick finden sich hier tolle Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über. Einige Besonderheiten sind der Adventure Park und der Alpin Erlebnispark mit Klettergarten, die Biwakgrotte, die Seilrutsche, der Alpenpflanzenlehrpfad, der Scheibenweg und der wohl schönste Panoramasee in den Stubaier Alpen im Wandergebiet Schlick 2000.

Mit der Gondelbahn der Schlick 2000, deren Talstation Kreuzjochbahn sich direkt in Fulpmes befindet, ist man in wenigen Minuten auf der Bergstation Kreuzjoch. Dort wartet ein herrliches Panorama mit den Kalkkögeln, den Dolomiten Nordtirols, und ein toller Ausblick über das Stubaital und Inntal. Das windgeschützte Hochtal bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten für Wanderer und Bergsteiger. Aber auch ein gemütlicher Spaziergang über die sonnigen Wiesen rund um Fulpmes begeistert Einheimische wie Gäste gleichermaßen.

Eine große Auswahl an Restaurants, Bier- und Weinstuben, gemütlichen Tiroler Stuben, Tanzlokalen, Diskotheken und Bars sowie ein Theater, ein Minigolfplatz und eine Bücherei machen aus Fulpmes ein Dorf zum Verlieben.
Mit dem Skizentrum Schlick 2000 liegt ein Top-Skigebiet samt außergewöhnlichen Wintersportangeboten vor der Haustüre. Auch die Gastronomie und das Nachtleben haben in Fulpmes einiges zu bieten.

Im Hochtal der Schlick (1.600-2.200 m) beginnt das Schneevergnügen schon Ende November. Bestens präparierte Pisten und spektakuläre Tiefschneeabfahrten lassen die Herzen aller Wintersportler höher schlagen. Insgesamt wartet das Stubaital mit vier Skigebieten und abwechslungsreichen Abfahrten auf. Der Stubaier Gletscher, das größte Gletscherskigebiet Österreichs, bietet Schneegarantie von Oktober bis Juni.

Mit bester Bergluft bietet Fulpmes das ideale Ferienklima für den Ruhe- und Erholungssuchenden. Schneefreie Spazierwege und perfekt präparierte Rodelbahnen bei Fulpmes versprechen Ihnen ein Naturerlebnis zum Genießen. 
Installation

Hotel mit ca. 1.900 m² Nutzfläche, mit Gartenanlage, Kinderspielplatz;

EG: Büro, Rezeption, Aufenthaltsraum, 2 Restaurants, Gastroküche mit Kühlanalgen, Lieferanteneingang, Abstellräume, Stüberl, Bar, offener Kamin, Kachelofen, Terrasse;
1. OG: 12 Doppelzimmer mit Möglichkeit für Zustellbett, 1 Suite mit 2 Schalfzimmer, alle Zimmer verfügen über Dusche/WC/Balkon;
2. OG: 12 Doppelzimmer mit Möglichkeit für Zustellbett, 1 Suite mit 2 Schalfzimmer, alle Zimmer verfügen über Dusche/WC/Balkon;
3. OG: 4 Doppelzimmer mit Dusche/WC/Balkon, 1 Betreiberappartement,
UG: Saunabereich mit Ruheraum, Infrarotsauna, Massageraum, Wäscheraum, Skikeller mit Skischuhheizung, 4 Personalzimmer, Abstellräume, Kühlräume, Gäste-Toiletten für Restaurant, Sanitärräume für Hauspersonal;

3 Monate Sommerbetrieb
6 Monate Winterbetrieb

Beheizt wird das Objekt mittels einer Erdgaszentralheizung. 

Usage

Gastroflaeche: 1900.00 

certificat de performance énergétique

chauffage: 74 kWh/(m²*a)
construit: 2014 (certificat de performance énergétique)
Énergie primaire: gaz
fGEE: 1.29  

epass-label reedb.com
État

Zustand: GEPFLEGT 

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