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Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus 

ID: 277666/629892
Contact information:

Amtsgericht Altenkirchen
Amtsgericht Altenkirchen
Hochstraße 1
57610
Tel.: +49 (0) 2681 /9526-0 

Südansicht
Südansicht
Two-family house Horhausen Auction / Foreclosure Germany | SüdansichtTwo-family house Horhausen Auction / Foreclosure Germany | Südans./Eingangsber.Two-family house Horhausen Auction / Foreclosure Germany | WestansichtTwo-family house Horhausen Auction / Foreclosure Germany | NordostansichtTwo-family house Horhausen Auction / Foreclosure Germany | AnsichtenTwo-family house Horhausen Auction / Foreclosure Germany | QR-CODE Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Two-family house
Auction: estimated, market value: 148,000.00EUR
DE-56593 Horhausen, Waldweg 13
Rhineland-Palatinate, Germany

Auction date November 15, 2018

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Detail
Living space: 

144.0 sq.m 

Property: 

548 sq.m 

 
estimated,
market value:
Short description

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 1 K 6/18

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.11.2018 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Altenkirchen, Hochstraße 1, 57610 Altenkirchen, Raum 212, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Horhausen [Westerwald]:
Gemarkung Horhausen [Westerwald], Flur 8 Flurstück Nr. 34/39, Gebäude- und Freifläche, Waldweg 13 mit 548 m², Blatt 1646.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück mit einem Zweifamilienhaus bebaut;

Verkehrswert: 148.000,00 €



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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1957 in massiver Bauweise errichtet und in späteren Jahren modernisiert (Einbau isolierverglaster Fenster, Verbesserung der Leitungssysteme, Einbau einer zeitgemäßen Heizungsanlage, Modernisierung Bad in EG-Wohnung). Die Wohnflächen betragen ca. 65 m² im EG und ca. 79 m² im OG, die Gesamtwohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 187,26 m².

EG: allgemein: Eingangsbereich, Waschraum - Nutzfläche ca. 9,2 m² // Wohnung Nr. 2: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse - Wohnfläche ca. 64,52 m².
EG und OG Wohnung Nr. 1: Flur im EG // Flur, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und Bad im OG - Wohnfläche ca. 79,07 m².
Dachraum: Speicher 1, WC 1, Flur, Vorflur Speicher 2, WC 2, Speicher 2 - Nutzfläche ca. 34,47 m².

Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung, beide Wohnungsparteien sind vom allgemeinen Eingangsbereich erreichbar. Die Belichtung und Besonnung kann als gut eingestuft werden. Ein allgemeiner Instandhaltungsrückstau innen und außen ist gegeben.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die EG-Wohnung vermietet.

Auf dem Grundstück ist ein kleiner Teich mit Holzsteg angelegt. Weiterhin sind zwei Gerätehäuser und ein Unterstellplatz vorhanden. 

Position

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Horhausen (ca. 1.903 Einwohner)

Das regelmäßig geschnittene Grundstück liegt am Ortsrand an einer bituminös ausgebauten Wohnstraße. Es muss mit überdurchschnittlichen Beeinträchtigungen durch die nahe Anbindung an die Hauptdurchfahrtsstraße gerechnet werden. In der Nachbarschaft herrscht Mischbebauung. Die Wohnlage wird als gut eingestuft.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind in Horhausen erreichbar. Die nächsten Bahnanschlüsse befinden sich in Altenkirchen oder Linz. 
Fittings

Dachform: Satteldach mit Schleppgauben.
Bodenbeläge: PVC, Laminat, Keramikfliesen, Textil.
Fenster: KG: Holz mit Wärmeschutzverglasung // ansonsten Kunststoff mit Holzoptik, überwiegend Wärmeschutzverglasung, Kunststoffrollos, Dachflächenfenster aus Holz.
Heizung: Öl-Zentralheizung.
Warmwasser: zentral über Heizungsanlage, tlw. dezentral über Einzelentnahmestellen.
Elektroinstallation: Brennstellen in ausreichender Anzahl sowie DSL- und SAT-Anschlüsse vorhanden.
Sanitäre Installationen: KG: WC, Handwaschbecken // EG ehem. Bad als Waschraum // EG-Whg.: Wannenbad mit WC und Waschtisch // OG: Wannenbad mit WC und Waschtisch // DG: 2x WC und Handwaschbecken.
Besondere Einrichtungen: Kamin, elektrischer Treppenlift zum OG.
Besondere Bauteile: Vordach am Eingang, Dachgauben, Kelleraußeneingang. 

Other

 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:


4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 

Condition

Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 

Disclaimer

die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

Real estate reedb 0923 V 9.04-g / time:0.0776 / size: 73099 / 54.158.199.217.mobil