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Zwangsversteigerung Wohn- und Geschäftshaus 

ID: 278908/638701
Pojedinosti o kontaktu:

Amtsgericht Neuwied
Amtsgericht Neuwied
Hermannstr. 39
56564
Tel.: +49 (0) 2631/89990 

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Ostale jedna privatna Neuwied Aukcija / foreclosure Njemačka | AnsichtOstale jedna privatna Neuwied Aukcija / foreclosure Njemačka | AnsichtOstale jedna privatna Neuwied Aukcija / foreclosure Njemačka | AnsichtenOstale jedna privatna Neuwied Aukcija / foreclosure Njemačka | QR-CODE Zwangsversteigerung Wohn- und ...

Ostale jedna privatna
Aukcija: procjenjuje se, tržišna vrijednost: 62.000,00EUR
DE-56564 Neuwied, Neuwied, Engerser Straße 66
Rheinland-Pfalz, Njemačka

datum aukcije 06.12.2018

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Hardtstr. 37a, Bau2
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detalj
Stambeni prostor: 

210,0 m² 

svojstvo: 

95 m² 

 
Izražena,
, tržišna vrijednost:
Korisna površina

70 

 m² 

podrum 
yes,podrum
garaža 
yes,garaža
Kratki opis

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 13 K 66/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 06.12.2018 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 125, Sitzungssaal, Amtsgericht Neuwied, Hermannstraße 39, 56564 Neuwied, öffentlich versteigert werden:eingetragen im Grundbuch von Neuwied, Gemarkung Neuwied, Flur 11 Nr. 15, Gebäude- und Freifläche, Engerser Straße 66, Größe 95 m², Blatt 4983 BV 1,

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
teilunterkellertes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Garage;

Verkehrswert: 62.000,00 €


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das teilunterkellerte, 4-geschossige Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, das Baujahr ist unbekannt. Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m², die Nutzfläche (EG) ca. 70 m². Die Einheiten sind tlw. nicht baulich voneinander getrennt und in sich abgeschlossen. Die Grundrissgestaltung wird als unzweckmäßig mit gefangenen Räumen, die natürliche Belichtung als ausreichend beschrieben. Der Allgemeinzustand ist verwohnt und ungepflegt. Das gesamte Objekt muss noch geräumt werden. Unterhaltungsstau ist in allen Bereichen erkennbar. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

KG: Abstellraum, aufgrund einer morschen Treppe derzeit nicht begehbar / nutzbar.
EG: Ladenlokal mit eigenem äußerem Zugang, kleiner Lagerraum, Eingangsflur, Garage (manuelles Stahlschwingtor).
1. OG: Küche, Flur, Bad und 3 Zimmer.
2. OG: Küche, Flur, Bad und 3 Zimmer.
DG: Küche, Flur, Bad und 3 Zimmer.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen zwangsgeräumt (da es den Brandschutzbedingungen nicht entspricht) und amtlich versiegelt. 

položaj

Region: Neuwied
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neuwied (ca. 65.000 Einwohner/inkl. Stadtteile), in mittlerer und zentraler Wohn- und Geschäftslage.

Das ebene Eckgrundstück im Innenstadtbereich wird von der Engerser Straße erschlossen. Immissionen sind nicht bekannt - soweit vorhanden sind diese orts- und lageüblich. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus geschlossener, mehrgeschossiger, innerstädtischer Bebauung mit Wohn- und Geschäftshäusern. Das Rheinufer ist rd. 300 m entfernt. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr (Bahnhof und Bushaltestelle Verkehrsverbund-Rhein-Mosel VRM) ist fußläufig erreichbar.

In Neuwied ist eine gute, ausreichende Infrastruktur mit Einkaufs-, Kultur- und Versorgungsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten und -tagesstätten, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Krankenhaus, Banken, Apotheken, Fachärzten und Bahnhof vorhanden. Die Grundversorgungseinrichtungen und die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Bis zum nächsten Autobahnanschluss sind es ca. 8 km. 
oprema

Dach: flachgeneigtes Dach.
Fenster: einfachverglaste Holzfenster im Erdgeschoss; isolierverglaste Kunststofffenster in den Obergeschossen.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden.
Heizung: Gasetagenheizung mit wandhängenden Gasthermen.
Warmwasser: über Einzelgeräte oder die Heizungsanlage.
Elektroinstallation: einfache Elektroausstattungen zum Teil mit Leitungen über Putz.
Sanitäre Einrichtungen: in den Obergeschossen jeweils mit Stand-WC, Handwaschbecken und Dusche oder Badewanne. 

drugi

 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:


4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 

stanje

Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 

odricanje

die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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