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Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte und unbebautes Grundstück 

ID: 279313/642704
Τα στοιχεία επικοινωνίας:

Amtsgericht Linz am Rhein
Amtsgericht Linz am Rhein
Am Konvikt 10
53545
Tel.: +49 (0) 2644 /947-0 

Vorderansicht
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Double / Ενωμένος σπίτια Buchholz Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | VorderansichtDouble / Ενωμένος σπίτια Buchholz Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | Vorder-SeitenansichtDouble / Ενωμένος σπίτια Buchholz Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | SeitenansichtDouble / Ενωμένος σπίτια Buchholz Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | AnsichtenDouble / Ενωμένος σπίτια Buchholz Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | Flurstück 133Double / Ενωμένος σπίτια Buchholz Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | QR-CODE Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte ...

Double / Ενωμένος σπίτια
Δημοπρασία: κατ 'εκτίμηση αξία της αγοράς: Τιμή για την έρευνα.
DE-53567 Buchholz, Auf der Held 3
Rheinland-Pfalz, Γερμανία

ημερομηνία Δημοπρασίας 23.01.2019

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κελάρι 
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Σύντομη περιγραφή

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich eine Doppelhaushälfte (Flurstück Nr. 40) und ein unbebautes Grundstück.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 6 K 22/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.01.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Linz am Rhein, Am Konvikt 10, 53545 Linz am Rhein, Raum III, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Krautscheid [Westerwald]:

lfd. Nr. 1, Gemarkung Krautscheid [Westerwald], Flur 11 Nr. 40, Hof- und Gebäudefläche, Luisenstraße 13 mit 808 m², Blatt 2214 BV 5,
lfd. Nr. 2, Gemarkung Krautscheid [Westerwald], Flur 11 Nr. 133, Grünland, auf dem Schützpitzen mit 382 m², Blatt 2214 BV 6.

Lfd. Nr. 1:
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Mit einer Einfamilienhausdoppelhaushälfte mit Anbau bebautes Grunstück;
Verkehrswert: 48.000,00 €

Lfd. Nr. 2:
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
unbebautes Grundstück;
Verkehrswert: 3.000,00 €



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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das teilunterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1910-1915 errichtet, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. An die Giebelwand hat man einen nicht unterkellerten, 1-geschossigen Anbau mit Pultdach errichtet. Im vorderen Bereich des Anbaus, befindet sich das Badezimmer. Der weitere Anbaubereich kann als Abstellfläche genutzt werden.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 95 m² teilen sich auf in:

KG: Kellerraum - über Bodenaussparung zu begehen (Art Kriechkeller).
EG: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer/Ankleide, Ankleide/Flur und Schlafzimmer.
OG: Flur, Vorflur zu Zimmer 1, Zimmer 1 (gefangener Raum), gefangener Vorraum (Zimmer 2) und Zimmer 2.

Bei der Grundrisseinteilung handelt es sich um eine Raumaufteilung, die heutigen Wohnansprüchen nicht entspricht. Die Belichtung und Besonnung wird als gut bis befriedigend bewertet. Es sind gefangene Räume vorhanden. Das Objekt stellt sich in einem unterdurchschnittlichen baulichen Pflege- und Unterhaltungszustand dar.

Das Flurstück 133 ist unbebaut, und wird als PKW-Stellfläche genutzt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. 

θέση

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in der Ortsgemeinde Buchholz (ca. 4.500 Einwohner), im Ortsteil Krautscheid.

Das unregelmäßig geschnittene Gesamtgrundstück liegt ca. 200 m vom Ortskern entfernt. Das Flurstück 40 ist von der Straße abfallend, das auf der gegenüberliegenden Straßenseite gelegene Flurstück 133 ansteigend. Die Erschließung erfolgt über die Straße „Auf der Held“. Hierbei handelt es sich um eine öffentliche Gemeindestraße (Anliegerstraße) mit normalen Anliegerverkehrsaufkommen; es sind keine Gehwege vorhanden.

Die umliegende Bebauung setzt sich aus Wohnhäusern zusammen (zweigeschossige Bebauung, nicht ausgebaute Dachgeschosse, offene Bauweise). Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in der näheren Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs haben sich in Asbach angesiedelt. Kindergarten und Grundschule können in Buchholz, weiterführende Schulen in Neustadt oder in Asbach besucht werden. 
Εξαρτήματα

Dachform: Satteldach mit Pfanneneindeckung, Anbau als Pultdach mit Trapez-PVC-Eindeckung.
Bodenbeläge: EG: Laminat, Fliesen, Teppich // OG: Teppich.
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, 1 Holzrahmenfenster in der Küche. PVC-Rollläden.
Heizung: Gaszentralheizung über Metallheizkörper mit Thermostatventilen.
Warmwasser: dezentral über Durchlauferhitzer.
Elektroinstallation: mittlere bis einfache Ausstattung der Beleuchtungs- und Elektroinstallationen. Stromanschluss über Dach.
Sanitäre Installationen: Gastherme im Bad, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, WC, Eckbadewanne. Einfache Ausstattung und Qualität der Sanitärobjekte. 

άλλος

 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:


4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.



Sonstige Angaben:
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden. 

άρνηση

die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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