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Rheinau: Gute Rendite! Wohn- und Geschäftshaus mit Verbrauchermarkt, Praxis, Wohnungen 

ID: 1843/90032
Kontaktinformasjon:
Klaus Miegel
IIM GmbH
Im Thal
82377 Penzberg
Tel.: +49 (0) 8856-932729
Fax: +49 (0) 8856-932730
Ansicht Wohn- und GeschäftshausAnsicht Wohn- und Geschäftshaus
Ansicht Wohn und Geschäftshaus,Bo & Firm business like Rheinau fast eiendom Wohnhaus vom Parkplatz Rheinau Gute Rendite! Woh,Bo & Firm business like Rheinau fast eiendom Großer Parkplatz,Bo & Firm business like Rheinau fast eiendom
Bo & Firm, business-like Til salgs
890.000,00 EUR
DE-77866 Rheinau
Baden-Württemberg, Tyskland

tilgjengelig etter avtale
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Herr Klaus Miegel
Im Thal 2
DE 82377 Penzberg
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Mobil: 0171-3346906
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Herr,Klaus Miegel,Im Thal,2,DE,82377,Penzberg,Tyskland,+49 (0) 8856-932729,+49 (0) 8856-932730,0171-3346906,Administrator
detalj
boareal: 240,0 kvm eiendom: 2.800 kvm investering:yes,investering
pris:
890.000,00 EUR
Provisjon fra kjøper / leietaker: 3,57 %
har gulv 
kort beskrivelse
Flächen:
- Verkaufsfläche Verbrauchermarkt: ca. 700 m²
- Lagerfläche : ca. 200 m²
- 1 Zahnarzt-Praxis: ca. 110 m²
- 3 Wohnungen ( 2 x 2-Zimmer + 1 x 3-Zimmer ): ca. 240 m²
jede Wohnung hat Terrasse oder Balkon
- 4 Garagen, großer Kundenparkplatz.
- Grundstücksgröße: 2.800 m²

Das Wohn- und Geschäftshaus erwirtschaftet eine gute Rendite.
Bei der Sollmiete kann die Rendite zwischen 9 und 10 % betragen. 

HypoVereinsbank
stillingRheinau, die Grenzstadt liegt verkehrsgünstig direkt an der B 36 ,dem Knotenpunkt zwischen D – A 5 und dem Autobahnanschluss Straßburg / Paris.
Die direkte Lage zum Nachbarland Frankreich wirkt sich auch positiv im geschäftlichen und gesellschaftlichen Alltag aus.
Hier gibt es keine Grenze mehr – hier wird Europa gelebt ! 
fittings
Heiz-Systeme: je 1 Anlage für Verkaufsfläche und Wohnungen/Praxis

Öl-Tanks: je 1 Tank für Verkaufsfläche und Wohnungen/Praxis

Die komplett eingebaute Bäckerei/Café kann übernommen werden,
Sanitär-Räume, neu installiert. 
Bruk
Preis pro m² Wohn- und Nutzfläche: 712 €. 
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fast eiendom reedb 0227 V 8.23.d / time:0.0307 / size: 56911 / 54.159.209.32.mobil